Exclusivité
iad France - Virenka Coldisch vous propose: **Opportunité à Saisir : Duplex à Rénover avec Vaste Terrain à Woippy**
Situé à Woippy, ce duplex atypique offre un potentiel de rénovation incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Construit en 1930, ce bien d'exception présente une surface de 126m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux à réinventer selon vos envies.
**Description du Bien :**
Le duplex ne dispose pas encore d'espaces de vie aménagés, vous aurez donc la possibilité de concevoir totalement l'intérieur selon vos préférences. Vous pourrez créer une configuration comprenant chambres, salles de bains, cuisine, salon, et espaces de vie adaptés à votre style de vie.
Le bien s'agence sur deux niveaux, offrant une belle superficie pour exprimer toute votre créativité. De larges ouvertures et une triple exposition Sud, Est, Ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
**Extérieurs et Environnement :**
Implanté sur un terrain de 1194m², ce duplex bénéficie d'un vaste espace extérieur privatif de 500m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente.. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à l'air libre.
**Localisation :**
Situé à Woippy, cette propriété profite d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion rare de conjuguer sérénité et accessibilité.
**Points Forts :**
- Potentiel de rénovation exceptionnel
- Vaste terrain arboré
- Triple exposition pour une luminosité optimale
- Environnement calme et résidentiel
Cette propriété offre une belle opportunité de laisser libre cours à vos idées et de transformer ce duplex en un espace de vie unique, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle à révéler.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coldisch Virenka - EI(ID 71095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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