iad France - Virenka Coldisch vous propose: METZ SABLON // PROCHE GARE // RDC // ACCÈS PMR // IDÉAL PRIMO ACCEDANT // INVESTISSEUR // PLACE DE PARKING PRIVATIVE // CAVE // BALCON. Venez à la découverte de cet appartement Moderne de 2 Pièces au COEur de Metz - Idéal pour un Célibataire ou un Couple. Situé dans un quartier prisé de Metz, proche de la gare cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour un célibataire, un couple ou un investisseur.
Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, offrant une qualité de vie agréable. Il est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un espace salle à manger et d'un salon. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Les trois orientations (est, ouest, sud) apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone, l'appartement offre une tranquillité d'esprit pour ses habitants. Le système de chauffage individuel électrique et la ventilation mécanique assurent un confort thermique optimal toute l'année.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des parcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien de ses occupants.
Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'espace selon les goûts de chacun et en faire un véritable cocon douillet.
En somme, cet appartement à Metz est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie moderne et fonctionnel au cOEur de la ville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83 euros par mois (soit 996 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coldisch Virenka - EI(ID 71095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.