Exclusivité
SAINT JULIEN LES METZ (57070)
"Coup de coeur de l'agence"
Le Cabinet Benedic est fier de vous présenter ce bel appartement de standing de type F6 situé sur la commune très prisée de Saint Julien Les Metz.
En effet, c'est proche de toutes commodités, au premier et dernier étage d'une belle maison des années 70, que vous découvrirez cet appartement d'une surface de 155,26m² sis sur une parcelle de 14 ares.
On y retrouve tout le charme de ces anciennes maisons associé à la modernité d'aujourd'hui..
Pièces de grandes superficies, magnifique parquet, grande cage d'escalier, ascenseur privatif, immense garage..
Mais aussi, volets électriques, chaudière gaz à condensation de 2014, façade refaite en 2010, et grande terrasse de 40m² datant de 2015 donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis.
Vous l'aurez compris, cet appartement est digne des plus grands.
Il dessert une entrée avec palier, une pièce de vie de 40m² comprenant une cuisine semi ouverte sur le salon séjour donnant accès direct sur la grand terrasse et jardin.
Pour la partie nuit, on trouvera 3 chambres de 11m², 18m² et 20.83m² avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche) de 10,6m² et un toilette séparé.
Les beaux jours venants, vous profiterez de ce luxe si cher en ville: "un grand jardin" !
Barbecue en famille ou entre amis, jeu avec les enfants ou tout simplement une vue sans vis à vis, voici la cerise sur le gâteau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez cet immense garage pouvant contenir jusqu'à 4 véhicules ainsi que 2 places de parking devant celui-ci.
En bonus, vous aurez la jouissance de combles aménageables et d'un local aménagé avec w-c pouvant être loué pour augmenter vos revenus ou utilisé comme un local professionnel.
Vous souhaitez un produit rare et d'exception?
N'attendez pas, cet appartement est pour vous!
Romain
Nombre de lots: 2
Charges annuelles: 450 €
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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