Exclusivité
Élégance et Confort au Cœur de METZ SABLON GARE- A 2 PAS DU CENTRE VILLE -AUTOROUTES ECOLES
Magnifique Appartement 5 Pièces à Louer
Dans le cadre enchanteur du quartier du Sablon à Metz, cet appartement 5 pièces incarne une fusion parfaite entre le charme d'antan et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'œil est captivé par le parquet vernis qui s'étend gracieusement à travers chaque pièce, créant une ambiance feutrée et sophistiquée.
Les fenêtres en double vitrage, baignent les espaces de vie d'une luminosité naturelle, mettant en valeur chaque détail de cette résidence .
Les pièces généreuses invitent à la détente, offrant des espaces de vie soigneusement agencés où chaque instant devient une expérience unique.
Le confort est une priorité absolue.
Le système de chauffage au gaz assure une atmosphère chaleureuse en toutes saisons,
(CHAUDIERE RECENTE ECONOMIQUE),
tandis que la salle de bains, véritable sanctuaire de bien-être, propose une baignoire pour des instants de détente absolue et une douche moderne revigorante pour des débuts de journée dynamiques.
Cet appartement n'est pas seulement une résidence, c'est un style de vie.
En sortant de chez vous, vous accédez directement à un jardin public, une oasis de verdure qui devient une extension naturelle de votre espace de vie.
Les grandes surfaces à proximité:
match et muse, facilitent vos courses quotidiennes,
les écoles offrent des opportunités éducatives exceptionnelles,
le palais des sports et la piscine olympique à quelques pas promettent des moments de détente et de remise en forme.
L'emplacement stratégique au rez-de-chaussée garantit une accessibilité sans pareil.
UNE COUR PRIVATIVE POUVANT FAIRE TERRASSE COMPLETE L'AGREMENT DE L'APPARTEMENT.
À deux pas de la gare SNCF du Sablon, de POMPIDOU, et du centre ville vous êtes connecté aux principales destinations,
et les arrêts de bus à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Cette opportunité rare est disponible dès maintenant, offrant un chez-soi où le luxe rencontre la commodité. Contactez-nous sans tarder pour réserver votre visite et découvrir le privilège de vivre dans ce havre de paix au cœur de Metz Sablon.
FIBRE OPTIQUE DANS L'IMMEUBLE,
POSSIBILITE CAVE AU SOUS SOL,
Charges 65 €.
POSSIBILITÉ ALLOCATION LOGEMENT,
HONORAIRES : 985 € dont 291.96 € d'ELE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
DPE D
CHAUDIERE RECENTE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE établi le 30.07.2023.
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