Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Lorient dans le quartier prisé de Kerentrech - Keryado. Avec une surface de 30 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages comprend une chambre, un séjour lumineux, et une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, garantissant un confort optimal.
L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage, et bénéficie d'un calme appréciable. Vous disposerez également d'une cave pour vos rangements.
Un jardin privatif et clos d'environ 50m2 apporteront un agreement supplémentaire pour profiter d'une vie en extérieur à la belle saison.
Situé à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Kérentrech, l'École élémentaire publique Kérentrech, et le Collège de Kérentrech, ce qui en fait un choix idéal .
Important: le propriétaire vendeur vient de refaire à ses frais l'intégralité de la toiture et la rénovation des communs.
Pour les commodités, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, et des pharmacies à proximité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et l'immeuble est sécurisé par un digicode.
Cet appartement est actuellement loué au prix de 400 €/mois hors charge + 40 € de charge.
La prise d'effet du bail est au 27 mai 2024.
Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, avec un prix de vente de 81 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IMM'HORIZON pour plus d'informations. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.
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