Au coeur du quartier prisé de Pompignane, Immo Angels vous présente cet appartement T3 de 65 m2, niché au 3e étage d'une résidence moderne récemment livrée. Alliant confort, élégance et emplacement idéal, ce bien saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
L'appartement se compose de deux chambres de 12 m2, d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte au design contemporain. Ces espaces, pensés avec soin, offrent une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La salle de bains, moderne et élégamment aménagée, complète cet intérieur parfaitement conçu.
L'atout charme de ce bien réside dans son vaste balcon de 13 m2, un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente ou partager des repas en plein air. De plus, une place de stationnement privée est incluse, garantissant un confort quotidien optimal.
La résidence dans laquelle se situe cet appartement propose des prestations de qualité, avec notamment un rooftop offrant une vue imprenable sur les environs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, alliant praticité et accessibilité pour tous. Le cadre de vie y est à la fois calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. En outre, les résidents bénéficient d'un appartement dédié à la location courte durée, disponible à 30 EUR la nuit, un avantage unique et pratique pour accueillir des invités.
Le bien est intégré à une copropriété bien entretenue composée de 117 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1080 EUR, et aucune procédure en cours ne vient entacher la tranquillité de cette résidence.
Proposé au prix de 368 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Si vous souaitez devenir propriètaire de ce bien, contactez Kevin Boudeau, disponible 7 jours sur 7, au O6 77 O3 94 12. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 984 170 902, il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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