A proximité des écoles, commerces et grands axes routiers, dans le secteur dynamique d'Ovalie idéalement placé au sud/ouest de Montpellier.
Grand appartement T3 meublé de 71.69m² habitable situé au 2ème étage/5 avec ascenseur de la résidence "Le Stoa".
Ce bien comprend: une entrée avec placard desservant un WC séparé et une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte toute équipée de 37m², une terrasse de 9m², une grande chambre avec dressing, un dégagement menant à une 2nde chambre avec vaste placard intégré et une salle d'eau avec machine à laver.
Entièrement meublé pour votre plus grand confort: TV Ambilight avec barre de son, fauteuil releveur Poltron & Sofa, beau parquet massif, .. Fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques.
Inclus dans les charges: eau froide, eau chaude et chauffage collectifs + TEOM.
Vous disposerez également de l'usage privatif d'une place de stationnement en sous-sol.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer: 1150€/mois dont 120€ de charges. Dépôt de garantie: 1500€. Honoraires à la charge du locataire: 716.90€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 215.07€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,50€/m²/loyer de référence majoré : 15€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier.
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