Exclusivité
MONTLUEL - proximité gare T3 VENDU LOUE - A deux pas du centre de Montluel, venez découvrir ce lumineux T3 de près de 72 m² situé au dernier étage dans une résidence arborée avec parc. L'appartement traversant Est/Ouest et sans vis-à-vis se compose d'une entrée avec placard, d'un chaleureux salon séjour avec un coin bureau, une salle à manger avec alcôve donnant côté parc. Une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres de 10 m² dont une avec placard mural, une salle de bains carrelée avec meuble lavabo et sèche serviette et un WC indépendant.
Un garage en box fermé vient compléter ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état avec les menuiseries en pvc et alu double vitrage, ascenseur et visiophone. Proche de toute commodité commerce, école, transport, autoroute A 42. A 4 min à pied de la gare de Montluel et du centre-ville, 25 min de Lyon centre. 148 750 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
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