Exclusivité
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Découvrez ce charmant appartement, de 66.55 m² Loi Carrez, 88 m² au sol.
Situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet à Montlouis-sur-Loire.
Chaleureux, aménagé avec cohérence et goût afin d'optimiser chaque espace.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie, très lumineux avec cuisine équipée et d'un coin bureau sur une superficie de 32.20 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec un grand dressing) respectivement de 13,55 m² et de 11,60 m².
Chaque chambre dispose d'une salle de bain, deux toilettes dont un séparé.
Une buanderie pouvant accueillir machine à laver et espaces de rangements.
Appartement situé dans une petite copropriété sécurisée et calme de 3 appartements, au dernier étage (2éme étage).
Portail motorisé et digicode pour y accéder.
Deux places de parking à l'intérieur de la copropriété.
Idéalement situé, à 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes en voiture d'un hypermarché, et à 15 minutes en voiture du centre de Tours.
La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formée de 9 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 1080€ / an (comprenant le chauffage, l'assurance de la copropriété, l'entretien de la chaudière et l'électricité des parties communes).
Le prix de cet appartement est de 184 800 € frais d'agence inclus, soit 176 000 € net vendeur avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8 800 €.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Charlotte Cornebert ou par mail :
DPE réalisé le 1er juillet 2024, Classe ÉNERGIE et CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cornebert, agent commercial en immobilier sous le registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 2024AC00058 et sous la carte T agence CPI37012022000000007.
Chez Actenmain, vous pouvez faire une simulation de financement (offerte) afin de vérifier votre capacité d'emprunt.
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