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19 annonces appartement 1 chambre à vendre Mont Dore (63240)

IMMOBILIER GERGOVIA

104 000 €

Ou 405 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, charmant appartement rénové d'environ 35 m², vendu meublé, situé au premier étage avec ascenseur. Ce F2 se compose d'une entrée, cuisine agencée, belle pièce à vivre avec accès à un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative complète ce bien. Idéalement bien situé à 100m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme.. 300m des thermes, des commerces, des bars - restaurants.. Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 129 euros, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 172 Taxe d’habitation : 738 euros Taxe foncière : 504 euros Honoraires inclus : 6,12 % TTC (prix 98 000€ hors honoraires) soit 104 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CABINET CHARPY

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce charmant T2 de 32 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (8 lots), en centre-ville du Mont-Dore à 100 m des Thermes et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement vous offre une entrée sur séjour avec coin repas, coin salon et coin cuisine tout équipée. Vous découvrirez également une petite chambre, une salle d'eau avec douche et lave-linge, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol de la résidence, divisée en deux espaces (locataire / propriétaire). La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une cour collective sur l'arrière de l'immeuble au calme, avec espace barbecue, très appréciable à la belle saison et très rare en centre-ville ! L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, il est doté de fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel via des radiateurs à inertie, VMC, installation électrique aux normes. Taxe foncière : 449 euros. Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, et conviendra à la fois comme pied à terre à la montagne et / ou investissement locatif avec un très bon potentiel. Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus attendre pour le visiter ensemble ! Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.

IMMOBILIER GERGOVIA

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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A 2,5 km du centre-ville, en pleine nature, au pied des pistes de skis et des chemins de randonnée, appartement de 34 m² vendu meublé situé au rez-de-chaussée. Ce F2 se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et d'une alcôve. Il dispose d'une place de parking privée et d'une cave. Ce bien est soumis au statut de copropriété de 186 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros/mois, et incluent le chauffage de base, eau, nettoyage des communs, entretien des espaces verts, électricité des couloirs et des celliers, déneigement parking, assurance du bâtiment, syndic professionnel, fond de travaux. Diagnostic énergétique : E / Classe GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Taxe foncière : 581 € / Taxe d'habitation : 848 € Prix 90 000 euros FAI dont 5.88 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements et photos supplémentaires vous pouvez consulter notre site internet ou nous contacter par mail ou par téléphone

iad France Marine Gimonet

Exclusivité

128 000 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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iad France - Marine Gimonet vous propose: Opportunité à ne pas manquer! Charmant appartement T2 à Mont-Dore, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ce bel appartement en rez de chaussée d'une petite résidence de 3 appartements, de 39,65m² est idéalement situé dans un quartier central très recherché dans Le Mont-Dore, à proximité de toutes les commodités et de nombreuses places de parking. Sa disposition en T2 offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain vintage, une cuisine aménagée et un séjour accueillant. Les pièces bénéficient d'une exposition sud et est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est en bon état et sécurisé avec un code d'entrée. Le système de chauffage central au fuel. Proximité de la navette menant aux pieds des pistes du Sancy, à 150m des Termes du Mont Dore, 20 minutes de l'autoroute A89 (Bordeaux-Lyon / Paris-Montpellier) Le Mont Dore, au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de L'UNESCO, attire de plus en plus de passionnés de la moyenne montagne avec toutes les activités plein air que cela offre. Toutes ces prestations garantissent un taux d'occupation interessant pour les locations saisonnières. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gimonet Marine - EI(ID 30615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

CABINET CHARPY

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) a le plaisir de vous présenter la toute nouvelle copropriété Central Park, bénéficiant d'une situation de premier choix, en plein cœur du Mont-Dore. Cette résidence a été entièrement réhabilitée et rénovée afin de vous offrir des prestations haut de gamme, et répondant aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et phonique entre autres. Cette nouvelle résidence, sécurisée avec visiophone et équipée d'un ascenseur, est composée de 8 appartements allant du T2 au T3, répartis sur 3 étages : * RDC : un T2 de 35 m² (appartement témoin objet de l'annonce vendu) et un T2 de 37 m² (175 k€ HAI) * 1er étage : un T2 de 42 m² (198 k€ HAI) et un T2 de 38 m² (180 k€ HAI) * 2ème étage : un T2 de 42 m² (vendu) et un T2 de 38 m² (195 k€ HAI) * 3ème étage : un T3 en duplex de 55 m² (235 k€ HAI) et un T3 en duplex de 62 m² (vendu) Tous les appartements seront vendus avec cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec lave-linge, sèche-serviettes, et chauffe-eau intelligent. De plus, votre appartement sera livré fini et vous pourrez même bénéficier du choix de certaines finitions. Enfin, chaque appartement bénéficie d'une cave privative de 5 m², et la résidence dispose également d'un local à vélo et d'un local à ski collectifs. Opportunité rare sur Le Mont-Dore de devenir propriétaire de biens immobiliers neufs dans une résidence complètement réhabilitée, alliant le cachet architectural de la Belle Epoque, et des prestations modernes de qualité. Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour de plus amples informations. Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.

iad France Leila Margaria

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement entièrement rénové de 38m² Au cOEur du Mont-Dore !! Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une rénovation de grande qualité. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace repas, La cuisine est équipée avec des installations de qualité. Une chambre offrant un beau volume, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'immeuble a été entièrement refait, votre appartement sera livré fini et vous pourrez même bénéficier du choix de certaines finitions tel que peinture etc.. Une cave privé de 5m² ainsi qu'un local vélo collectif complète ce bien d'exception. Les équipements de l'appartement répondent aux exigences de notre époque moderne, avec un digicode, un visiophone, et un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est chauffé individuellement par un système électrique intelligent de dernière génération offrant ainsi un confort thermique optimal. Les fenêtres récemment remplacées renforcent l'isolation phonique et thermique de votre habitat. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de Mont-Dore. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts en personne.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

iad France Leila Margaria

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement entièrement rénové de 42m² Au cOEur du Mont-Dore !! Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une rénovation de grande qualité. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace repas, La cuisine est équipée avec des installations de qualité. Une chambre offrant un beau volume, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'immeuble a été entièrement refait, votre appartement sera livré fini et vous pourrez même bénéficier du choix de certaines finitions tel que peinture etc.. Une cave privé de 5m² ainsi qu'un local vélo collectif complète ce bien d'exception. Les équipements de l'appartement répondent aux exigences de notre époque moderne, avec un digicode, un visiophone, et un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est chauffé individuellement par un système électrique intelligent de dernière génération offrant ainsi un confort thermique optimal. Les fenêtres récemment remplacées renforcent l'isolation phonique et thermique de votre habitat. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de Mont-Dore. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts en personne.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

IMMOBILIER GERGOVIA

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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En centre-ville et proche de toutes les commodités, dans une résidence, appartement meublé de 50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Ce F2 se compose d'un couloir desservant un salon-salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparé. Au sous-sol, une cave privative complète ce bien. Très jolie vue sur le Sancy, le Capucin et le Puy Gros. Huisseries double vitrage – Rideaux – Chauffage électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : F / GES : C Taxe foncière : 511 euros Taxe d'habitation : 747 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 45 euros par mois incluant l'électricité des communs, l'eau, l'assurance du bâtiment, fond de travaux…) Honoraires inclus : 5.83 % TTC (prix 120 000 euros hors honoraires) soit 127 000 euros FAI Nombre de lots dans la copropriété : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et photos supplémentaires vous pouvez consulter notre site internet ou nous contacter par mail ou par téléphone

iad France Leila Margaria

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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iad France - Leila Margaria vous propose: *En plein cOEur du Mont-Dore, appartement entièrement rénové!** Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, cet appartement de type T2 de 37m² au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, sécurisé et muni de visiophones. Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au cOEur de la ville, vous pourrez profiter de tous les avantages du Mont-Dore. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût ainsi qu'avec des matériaux de grande qualité, doté d'espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave main . L'agencement astucieux de cet espace vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'immeuble dispose d'un local à ski ainsi que d'un local à vélos. Une cave privative de 5m2 complète également ce bien. ** Cet appartement étant encore en travaux vous aurez l'opportunité de choisir certaines options d'agencement ** L'emplacement central de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants.. vous pourrez profiter des joies de la ville en vous promenant dans les rues animées de Mont-Dore. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

IMMOBILIER GERGOVIA

117 000 €

Ou 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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En centre-ville, dans une résidence au calme, appartement F2 de 42m², vendu meublé, situé au deuxième étage comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie combinant une cuisine équipée et salle à manger, une chambre, une salle de bain, WC séparés. Un balcon orienté Est donne sur le séjour, un balcon orienté Nord donne sur la chambre. Une cave privée (avec électricité) et un garage complètent ce bien immobilier. Huisseries double vitrage – Chauffage électrique. Parfaitement bien situé, proche de tous les commerces (restaurants, pharmacie, poste, Église, marché), au pied de la navette gratuite pour le ski, à 7 minutes à pied des Thermes. Convient parfaitement pour investissement locatif, résidence secondaire ou principale. Taxe foncière : 664 euros Taxe d’habitation : 742 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété de 14 lots faisant l'objet d'aucune procédure en cours d'un montant de charges de 147 € par mois, incluant eau froide, chauffage de base, entretien et électricité des communs, fond de travaux, frais de syndic… *Honoraires inclus : 6.36 % TTC (prix 110 000 euros hors honoraires) DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IMMOBILIER GERGOVIA

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 27m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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En centre-ville et proche de toutes les commodités, dans une résidence, appartement meublé de 27 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse de 10m². Ce F2 se compose d'une pièce à vivre combinant séjour et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Huisseries double vitrage - Persiennes - Chauffage électrique individuel - VMC collective. Diagnostic de performance énergétique : G / Classe GES : C Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 481 euros Taxe d'habitation : 531 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 102 euros par mois incluant l'électricité des communs, eau froide, l'assurance du bâtiment, syndic professionnel, fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 35 Honoraires inclus : 6,25% TTC (prix 80 000 euros hors honoraires). Pour tous renseignements et photos supplémentaires vous pouvez consulter notre site internet ou nous contacter par mail ou par téléphone

IMMOBILIER GERGOVIA

112 000 €

Ou 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, charmant appartement rénové de 34m², vendu meublé, situé au rez de chaussée. Ce F2 se compose d'une entrée, cuisine agencée, belle pièce à vivre avec accès à un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Diagnostic de performance énergétique : G / Classe GES : G Une cave privative et une place de parking à l'extérieur complètent ce bien. Idéalement bien situé à 100m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme.. 300m des thermes, des commerces, des bars - restaurants.. Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 147 euros, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 172 Honoraires inclus : 6,36 % TTC (prix 110 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France Leila Margaria

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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iad France - Leila Margaria vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement de 32m² au Mont-Dore Découvrez cet appartement de 32m² idéalement situé face aux thermes du Mont-Dore. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement lumineux présente des possibilités infinies. Composé d'une pièce de vie/ cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Profitez d'un cadre paisible en plein cOEur de Mont-Dore, proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans cette charmante ville thermale.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n

CABINET CHARPY

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 25m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente ce beau T2 en duplex de 32 m² au sol (25 m² Carrez dû aux mansardes de la chambre), situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (10 lots), à seulement 400 mètres de l'hypercentre du Mont-Dore, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy. Cet appartement vient d'être complètement rénové, et vous offre une entrée sur cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et WC, et un lumineux séjour avec une très belle vue dégagée sur Puy Gros. Complète ce bien, un coin nuit mansardé à l'étage faisant office de chambre avec velux. Très faibles charges s'élevant à 92 € par an et comprenant l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, ainsi que les consommations privatives d'eau au réel (syndic bénévole). Chauffage électrique individuel et eau chaude sanitaire via ballon électrique, VMC. Isolation des murs périphériques et des rampants, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière : 400€. Classement DPE : D (rare sur le secteur). Ce bien restera meublé et équipé pour la vente (mobilier et électroménagers neufs), avec un locataire en place. Il est actuellement loué 545 €/ mois (bail meublé), procurant un intéressant rendement locatif brut de 8%. Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder afin de le découvrir ensemble. Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.

IMMOBILIER GERGOVIA

106 000 €

Ou 413 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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A 2,5 km du centre-ville, en pleine nature, au pied des pistes de skis et des chemins de randonnée, appartement de 45m² vendu meublé situé au rez de chaussée. Ce F2 se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre, une alcôve, une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une place intérieure privée et d'une cave privative. Ce bien est soumis au statut de copropriété de 186 lots faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros, et incluent le chauffage de base, eau, nettoyage des communs, entretien des espaces verts, électricité des couloirs et des celliers, déneigement parking, assurance du bâtiment, syndic professionnel, fond de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

IMMOBILIER GERGOVIA

122 000 €

Ou 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, charmant appartement rénové de 34m², vendu meublé, situé au 1er étage. Ce F2 se compose d'une entrée, cuisine agencée, belle pièce à vivre avec accès à un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Diagnostic de performance énergétique : F / Classe GES : F Une cave privative et une place de parking à l'extérieur complètent ce bien. Idéalement bien situé à 100m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme.. 300m des thermes, des commerces, des bars - restaurants.. Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 163 euros, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 172 Honoraires inclus : 6,08% TTC (prix 115 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

IMMOBILIER GERGOVIA

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, charmant appartement rénové de 35m², vendu meublé, situé au rez-de-chaussée. Ce F2 se compose d'une entrée avec placards, cuisine agencée, belle pièce à vivre avec accès à un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Huisseries double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : F / Classe GES : F Une cave privative et une place de parking à l'extérieur complètent ce bien. Idéalement bien situé à 100m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme.. 300m des thermes, des commerces, des bars - restaurants.. Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 171 euros, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IMMOBILIER GERGOVIA

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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En centre-ville et proche de toutes les commodités, dans une petite copropriété, appartement meublé de 30m² situé au 1er étage sans ascenseur. Ce F2 se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC. Huisseries double vitrage – Persiennes – Chauffage électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : E / Classe GES : B Un local privé sur le palier complète ce bien. Taxe foncière : 417 euros Taxe d’habitation : 485 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges de 72 euros par mois incluant l’électricité des communs, assurance du bâtiment, syndic professionnel, fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 4 Honoraires inclus : 6,52% TTC (prix 92 000euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

IMMOBILIER GERGOVIA

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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A 2,5 km du centre-ville, en pleine nature, au pied des pistes de skis et des chemins de randonnée, appartement de 35 m² vendu meublé situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce F2 se compose d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec accès à un balcon exposé Est, une cuisine, une chambre fermée par une porte accordéon, une alcôve, une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un box couvert et d'une cave privative. Ce bien est soumis au statut de copropriété de 186 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 133 euros, elles comprennent le chauffage de base, eau, nettoyage des communs, entretien des espaces verts, électricité des couloirs et des celliers, déneigement parking, assurance du bâtiment, syndic professionnel, fond de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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