Exclusivité
Découvrez ce charmant appartement T2 à Molsheim, situé au 24, rue des vergers, 67120. Cet appartement non meublé, construit en 1996, offre une surface habitable de 40,72 m², idéale pour un couple ou un jeune professionnel. Le séjour spacieux de 20 m² est baigné de lumière grâce à une exposition est, offrant une vue apaisante sur la cour. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le balcon de 5 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement est en bon état général, bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans ce cadre paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous trouverez un bus, plusieurs crèches, un collège, une alimentation générale, des restaurants et un parc. Pour les soins de santé, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1137.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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