Exclusivité
iad France - Jean-Luc Scheffer vous propose: EXCLUSIVITÉ // METZ // SABLON GARE // 2 BALCONS // 1 STATIONNEMENT EN SOUS-SOL // 1 LOCAL À VÉLOS // 1 CAVE
Appartement de 95 m² situé au 1er étage avec ascenseur sur 5 d'un immeuble construit en 1973, bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres de 15,82 m² et 11,40 m², d'un séjour et salle à manger de 27 m², d'une cuisine équipée de 15,34 m², un cellier de 4,52 m², une salle de bains de 4,23 m², un WC séparé de 1,75m², une entrée avec dégagement de 15,47 m². 2 balcons de 17 m² ainsi qu'une cave, un local à vélos, et une place de parking en sous-sol sécurisée avec possibilité de faire installer une prise pour recharge de voiture électrique.
Des travaux d'isolation de l'immeuble ont été effectués en 2023. Un aménagement intérieur (peintures et revêtement de sol fin 2024)
Chauffage gaz collectif avec mise aux normes des radiateurs.
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Raccordé à la fibre optique.
Vous bénéficiez d'un environnement à proximité de toutes les commodités (5 minutes de la gare, écoles, boulangerie, banques, pharmacie, supermarché, Muse, .. ).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans cet appartement à Metz.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350 euros par mois (soit 4200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scheffer Jean-Luc - EI(ID 27942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 444628986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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