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100 annonces appartement T3/F3 pas cher à vendre Megeve (74120)

MARLIER IMMOBILIER MARLIER IMMOBILIER

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Lumineux trois pièces en triplex de plus de 47m², avec balcon, exposé sud, dans une agréable copropriété, à proximité du Palais des Sports et des Pistes du Jaillet. Vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking en sous sol.

Fabien MELLA

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Cet appartement se situe dans une copropriété au calme et bien entretenue à environ 1 km du Téléphérique de Rochebrune. Au 2ième Etage, d'une Surface Carrez de 39 m2 et d'une surface pondérée d'environ 48 m2, il comprend sur le 1er Niveau : un séjour sous toiture donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine américaine, une chambre parentale, une salle de bain et toilettes séparées. Sur le Haut et Mansardée : une chambre enfants, une salle de bain avec toilettes. Annexes : Une Cave, Un Placard à Skis. Une Place de Stationnement extérieure privée. PS : Ski Bus à proximité immédiate. Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI RSAC : 807626130, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

efficity Patricia Perinet Marquet

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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74120 - MEGEVE - SECTEUR ROCHEBRUNE - BOUCHET - ACCES TELECABINE -par NAVETTE GRATUITE - Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent cet agréable appartement au calme et très lumineux. d'une surface au SOL de 58 m² - LOI CARREZ 38.60 M² - Situé au 2ème et dernier ETAGE sans ASCENSEUR - Il se compose d'une entrée, d'un toilette invités, rangements. D'un bel espace de vie donnant accès au balcon, exposition SUD OUEST avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pas de vis à vis. D'une cuisine équipée et fonctionnelle. D'une chambre avec rangements et sa salle de bains attenante. A l'étage une pièce de nuit avec la possibilité de créer de nombreux couchages. Cet espace mansardé dispose d'une salle de bains avec toilettes privatifs. Pour compléter le bien dispose d'une place de parking extérieure privative, une cave et un casier à skis. Idéal pour pieds à terre hiver comme été dans la belle station de MEGEVE. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

My Dream Home My Dream Home

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Megève (74120) Situé au calme, dans une petite copropriété construite en 2020, entre le centre de Praz-Sur-Arly et Rochebrune à Megève; cet appartement se trouve à 2km des pistes de skis, du plan d'eau et des commerces. Il comprend une entrée avec des placards, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un accès à une grande terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur les montagnes et le Mont Charvin, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec une cave et un garage box fermé individuel. Logement adapté pour les PMR. Megève se situe à 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable Evasion Mont Blanc avec plus de 400 kms de pistes qui relient Saint-Gervais-les-Bains et Saint Nicolas de Véroce - Les Contamines - La Giettaz - Combloux. Bien en copropriété : 12 lots Budget de charges prévisionnelles: 690€/trimestre (incluant le chauffage et l'eau) Pas de procédure en cours. Contactez Aurore LYON (EI) Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

ANTONIN ALLARD

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Situé dans une jolie copropriété construite en 2020, à 5 minutes voiture des remontées mécaniques de Rochebrune, et 10 minutes à pied du lac de Praz-sur Arly, cet appartement comprend: - Un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Grand terrasse exposé ouest, avec jardin - Deux chambres double lumineuses - Une bonne exposition avec soleil l'après-midi - Garage et grande cave - Grand parking extérieur Bien soumis à la copropriété : 12 lots Pas de procédure en cours.

Proprietes privees.com Eric COLLIER

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Je vous propose ce très bel Appartement dans un immeuble de récente construction (2020), très lumineux avec grande terrasse en rez de Jardin et vue dégagée sur le Mont Charvin. Situé à Cassioz, Megève, au calme et très proche de toute commodités. L'immeuble bénéficie des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien.Classe énergétique B (75 kWh/m²/an). T3 de 68,19 m2 avec Rez de Jardin Belle grande pièce de vie, salle à manger salon, de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse en rez de jardin. 2 belles chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés. 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC (individuel). Hall d'entrée avec rangement. Au sous-sol, relié par ascenseur, 1 cave privative de 7 m2 et 1 grand box fermé + 2 locaux communs (vélo et ski). Place de stationnement extérieur dans le parking de la copropriété. Départ de la navette gratuite à 50 m (access à Megève centre ville, domaines skiables de Rochebrune, Jaillet et Palais des Sports). Pour les bons skieurs, retour skis aux pieds possible par l'ancienne piste Emile Allais. Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 2600 euros (chauffage et eau chaude) Faible taxe foncière. A seulement 10 min à pied, du nouveau plan d'eau de baignade gratuite de Praz sur Arly. DPE: Classe B- GES : Classe C Prix: 449 000 eurosuros Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

iad France David Deleau

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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iad France - David Deleau vous propose: MEGEVE : Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 68m² avec une grande terrasse ouverte de 16m² qui vous permettra de vous évader vers son jardin collectif exposé côté ouest dont vous pourrez en profiter toute l'année comme si vous étiez à la maison. Cette jolie copropriété a été créée en 2020. Le bien se compose d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et de deux chambres avec ses placards intégrés. Une cave et un garage se lient à cet appartement pour votre confort de rangement et de stationnement. Situé a 5 minutes en voiture des remontées mécaniques et à 10 mn à pied au joli lac de Praz-Sur-Arly. Des envies de renseignements ? de visiter ? Contactez moi, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai vers votre projet.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 euros par mois (soit 3200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deleau David - EI(ID 60076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

IAD France Marie-Amélie CATALON

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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iad France - Marie-Amélie Catalon vous propose: Megève : Dans la prestigieuse station de ski de Megève, à proximité immédiate de la télécabine du Jaillet (domaine relié avec Combloux et la Giettaz) et à 10 minutes à pieds du cOEur du village, appartement composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour - salle à manger lumineux avec accès à une belle terrasse exposée Sud-est et vue sur la cote 2000, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un W-C indépendant avec lave-mains, nombreux placards. En dépendances, un garage, une cave, un casier à skis. La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 228.33 euros par mois (soit 2740 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Catalon Marie-Amélie - EI(ID 7143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOAN IMMOBILIER

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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EXCLUSIVITE ! ROCHEBRUNE, AGREABLE TROIS PIECES BIEN EXPOSE REF. 7350, au 2ème étage et dernier étage d'une résidence établie au calme. Séjour sous toiture avec balcon S/O, cuisine indépendante équipée, chambre sous toiture, chambre d'enfants sous toiture avec rangement en mezzanine, salle de bains et toilettes indépendantes. Surface LC 45,30 m² + 3,60 m² < 1,80 m. Box, cave, placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 227 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 2.510 euros. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARLIER IMMOBILIER MARLIER IMMOBILIER

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Dans une petite résidence de 5 logements, deux pièces et studio indépendant. Les deux appartements sont sur le même palier en rez de jardin mais non reliables. Ils peuvent être occupés ou loués séparément mais surtout permettent d'accueillir de manière indépendante amis ou famille. Ils sont vendus avec deux caves et un stationnement privatif couvert.

REALP'IMMOBILIER

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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A quelques minutes du télésiège des Grands Champs et à 800 m. du centre village, deux pièces et studio indépendants, sur le même palier et non attenants La résidence ne comprend que 5 logements. Le deux pièces et le studio ont été rénovés avec goût et matériaux de qualité. Ils sont parfaitement fonctionnels et devraient plaire si votre souhait est d'accueillir vos hôtes de manière indépendante. Vendu avec deux caves et une place de parking couverte. Les charges comprennent le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

UNIVERS VIAGER

451 552 €

Ou 1 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Univers Viager vous emmène en Haute-Savoie, dans la prestigieuse station de Sports d'Hiver de Megève et vous propose, en exclusivité, à la vente en Vente Grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation limité à 5 ans, un superbe appartement de type 2. Sur une parcelle située dans le centre-ville, au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, avec ascenseur, datant des années 70, un appartement d'environ 50 m2, exposition Sud-Ouest comprenant : Entrée, séjour-salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, balcon filant en angle, exposition Sud-Ouest. Cave, local à skis, emplacement stationnement au sous-sol. Prestations : interphone, menuiseries bois double vitrage coulissantes, chauffage collectif au gaz. Notre coup de coeur: Un superbe appartement, décoré avec goût et raffinement, à proximité de toutes les commodités, qui sera libéré au plus tard sous 5 ans. Belle opportunité à saisir. Vente Grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation limité à 5 ans Valeur vénale: 550.000 euros Femme: 76 ans Bouquet unique: 451.550 euros Honoraires Charge Vendeur Charges Copropriété Trimestrielles: 550 euros Taxes Foncières: 1.630 euros DPE: E Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER HAUTE-SAVOIE: Didier ITZKOWITCH -

Foncia Transaction Megeve

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Au pied des pistes de Rochebrune, appartement trois pièces entièrement rénové profitant d'une vue imprenable sur le Val d'Arly. Ce bien est composé d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux avec cheminée ouvert sur un agréable balcon ensoleillé. Vendu avec un casier à skis et une cave.

IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Cet appartement entièrement rénové récemment se situe dans une résidence avec gardien au pied des pistes de Rochebrune. Extrêmement bien agencé et ensoleillé, il comprend : 1 entrée avec penderie ; toilettes ; 1 salle de bain avec placard buanderie ; 1 coin cuisine équipé ; 1 chambre double ; 1 chambre cabine (2 lits simples) et 1 salon avec cheminée ouvert sur balcon exposé sud. 1 casier à skis et 1 cave viennent compléter cette offre. Possibilité d'acquérir une place de parking couvert en supplément. L'appartement est vendu clé en main avec meubles, décoration, linge de maison, vaisselles.. Mon coup de coeur pour ce bien : la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que l'emplacement idéal sur les pistes de Rochebrune. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).

ALLARD COOKE & Associés

Exclusivité

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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JAILLET - PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE, APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Entrée, chambre avec accès balcon et placard, salle de douches/WC, séjour avec accès balcon et coin kitchenette, mezzanine avec salle de douches/WC et placards. Surface LC 40,3 m² + 10,6 m² < 1m80 hauteur. Vendu avec une cave et un casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

474 000 €

Ou 1 847 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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MEGEVE ROCHEBRUNE, COQUET TROIS PIECES REF. 7459, offrant une ambiance vieux bois et montagne, situé au 2ème étage de petite copropriété établie à 1 km des pistes de Rochebrune. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée et balcon S/E, chambre accès balcon, chambre d'enfants et salle de douches/WC. Surface LC 37,7 m². Cave et casier à skis. Biens soumis à la copropriété. 35 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 1.454 euros. * Honoraires inclus charge acquéreur : 5,5 % TTC (prix hors honoraires 450.000 euros). Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANTONIN ALLARD

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Appartement idéalement situé au rez-de-jardin d'une copropriété dans un quartier calme de Megève, à proximité du cœur du village. D'une surface de 43,32 m² Loi Carrez, il dispose d'une entrée avec wc séparé, deux chambres, une salle de bains, un séjour avec kitchenette, cheminée et accès à une terrasse privative et un grand jardin exposés Sud-Ouest. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété inclut 43 lots, dont 22 lots d'habitation, pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 755,51 €. Pas de procédure en cours.

BOAN IMMOBILIER

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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MEGEVE ROCHEBRUNE, TRES JOLI TROIS PIECES RENOVE REF. 7398, situé dans un secteur calme. Séjour, cuisine indépendante équipée, véranda à usage de salle à manger donnant sur terrasse S/E, deux chambres, salle de douches/WC et toilettes indépendantes. Surface LC 58,44 m² dont 7,49 m² de véranda. Biens soumis à la copropriété. 8 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 2680 euros. * Honoraires inclus charge acquéreur : 5,3 % TTC (Prix hors honoraires : 456.000 euros). Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

Exclusivité

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel de Megève à moins de 10 minutes à pied du village et de la télécabine du Chamois. Situé au premier étage et en duplex il comprend : 1 entre´e ; 1 pie`ce a` vivre avec coin cuisine et repas + salon cathe´drale avec acce`s balcon (exposition ouest) ; 1 chambre double avec rangements ; 1 salle de douche et toilettes se´pare´es. 1 escalier dessert la mezzanine qui comprend une grande pie`ce avec couchages ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire sabot. 1 cave, 1 casier à skis ainsi qu'une place de parking couvert viennent compléter cette offre. Mon coup de coeur pour ce bien : la pièce à vivre très haute et lumineuse ainsi que l'exposition au soleil couchant.

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WOLFF Helena Capifrance

Exclusivité

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

MEGEVE (74120)

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Cet appartement en duplex est un bien de standing idéalement situé à Rochebrune, un quartier prisé pour les amateurs de ski. Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam/douche : - Surface : 50,45 m² au total (44,5 m² en loi Carrez). - 1er niveau : - Entrée avec 3 armoires encastrées. - Salle de bain avec WC et baignoire. - Cuisine équipée et un salon avec coin repas. - Balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher. - 2nd niveau : - Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements. - Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé. - WC séparé avec lave-mains. - Extras : - Cave et casier à skis privatifs. - Buanderie commune. - Parking extérieur librement accessible. - Emplacement : - Situé au 2e et 3e étages d'une copropriété sécurisée. - Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds. - Proximité des remontées mécaniques et du centre du village. Cet appartement combine confort moderne, proximité des pistes, et une vue imprenable, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 euros soit 133 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel Réf.870873

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