Grand T2 Terrasse & Clim - Gouffonne
Sur la route de Luminy, dans un ilot de calme et de verdure à proximité de Mazargues et de ses commodités, Grand T2 de 58m², 1er étage sur 4, avec ascenseur dans une résidence récente (2008), stationnement facile, terrasse de 15m², Traverse de la Gouffonne.
1 grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque induction, hotte, four), 1 belle chambre avec penderie aménagée, 1 salle d'eau moderne avec vasque posée, rangement et chauffe serviettes, WC séparés, rangements.
Terrasse couverte, expo Est, carrelage récent, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, vue dégagée, calme absolu.
Proximité : Valmante, Mazargues, Luminy, commerces, écoles, transports ..
Loyer : 720 euros + 50 euros de charges.
Honoraires de 644 euros TTC à la charge du locataire comprenant 149 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 euros/mois. Provision sur charges 54 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 423.86 euros. Date de réalisation du DPE : 16-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Pellegrin
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