Découvrez ce Magnifique Appartement T3 Entièrement Meublé au Coeur de Marseille
Plongez dans l'univers enchanteur de ce charmant appartement T3, situé au 408 Avenue de Montolivet, dans le pittoresque Village de Montolivet à Marseille. Construit en 1980, cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 73.84 m², il se distingue par son séjour spacieux de 25 m², idéal pour accueillir famille et amis. Les deux chambres offrent des espaces intimes et lumineux, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains et les WC indépendants sont en excellent état, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également en bon état. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Les ouvertures Les ouvertures en bois avec un survitrage garantissent une isolation et une tranquillité absolue.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le charme de cet appartement réside dans son emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous accéderez rapidement à des métros, des tramways, des écoles et des collèges.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement et commencez à écrire votre propre histoire au 408 Avenue de Montolivet.
Honoraires de 960 euros TTC à la charge du locataire comprenant 222 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Pellegrin
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