Exclusivité
Appartement idéalement situé à Marmande
Dans une résidence, découvrez ce studio situé sur la commune de Marmande, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités (commerces, services, transport).
Caractéristiques du bien :
• Surface : 24,95 m2
Composition :
• Une entrée fonctionnelle
• Un séjour lumineux avec coin cuisine
• Une chambre séparée offrant confort et intimité
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Atouts supplémentaires : Trois celliers inclus, parfaits pour le stockage et le rangement.
Taux de rentabilité à 12% minimum.
Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de Marmande.
Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280 euros soit 23 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel Réf.885343