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26 annonces appartement T3/F3 à vendre Marignier (74970)

IMMO3CONCEPT

334 000 €

Ou 1 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

MARIGNIER (74970)

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IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : A vendre à Marignier, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence intimiste de seulement 26 logements, appartement neuf 3 pièces de 69.78 m² au 2ème et dernier étage qui se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour/cuisine de 37.40 m² donnant sur une magnifique terrasse de 34.40 m² exposée Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont incluses dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

BRAUMAN & K

334 000 €

Ou 1 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

MARIGNIER (74970)

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Brauman&K vous présente: Beau 3 pièces de 70m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 35m². En complement: 2 parkings. Disponible -> 1er trimestre 2026. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Aurelie tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Aurelie BENHAMMOU BRAUMAN&K [27]

LK1 IMMOBILIER

334 000 €

Ou 1 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

MARIGNIER (74970)

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SUPERBE T3 ATTIQUE - QUARTIER CALME - Commune dynamique au pied des montagnes, à 10 minutes de Cluses et 40 minutes de Genève, dans un quartier résidentiel proche de la Gare. Cet appartement au 2ème et dernier étage de 70m² offre une belle terrasse de 34m² orientée sud-ouest sans vis à vis, accessible depuis le séjour avec cuisine ouverte. Il se compose également d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont une équipée de rangements, d'un grand cellier/buanderie, d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol et un parking extérieur complètent ce bien. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par Téléphone, WhatsApp pro, SMS ou Mail – Accompagnement de A à Z pour une tranquillité assurée - RCS 790300065. REF *268

Coldwell Banker La Clé des Cimes

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

MARIGNIER (74970)

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François Liénard vous propose à la vente cette propriété. À seulement 6 min à pied de la mairie, la résidence MOKA a hérité d’un emplacement privilégié en entrée de ville de Marignier, là où calme et praticité vont de pair. Composée de 2 bâtiments, l'appartement T3 se trouve dans le bâtiment 1. Situé au 1er étage, cet appartement 2 chambres de 69.46m² est composé de la manière suivante : entrée, WC, cellier, salle de bains, 2 chambres, salon séjour avec cuisine ouverte exposés Est. Vous pourrez profiter d'un balcon de 8.16m². Appartement vendu avec 2 parkings couverts. Construit aux dernières normes énergétiques et avec des matériaux de qualité, vous pourrez profiter de cet appartement à la fin d'année 2025. Au quotidien, l’adresse permet de presque tout faire à pied. Emmener les enfants à l’école, faire des courses de dernière minute, promener le chien sur les bords du Giffre, partir en famille sur les circuits de randonnée pour une promenade dominicale.

WELCOME IMMOBILIER WELCOME IMMOBILIER

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

MARIGNIER (74970)

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Au calme dans petite résidence récente spacieux et lumineux T3 expo sud - terrasse 14m2 - 2 chambres - ascenseur - cave - garage possible - frais de notaire réduit

TERACTEM TERACTEM

Programme neuf

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

MARIGNIER (74970)

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Profiter du dispositif PINEL PLUS jusqu'en 2024 seulement! Réduction de vos impôts jusqu'à 21% pendant 12 ans ! Que vous souhaitiez acquérir ou investir, cette résidence intimiste de seulement 11 lots avec garages dispose de tous les atouts ! L'emplacement idéal : Profitez de l'accès à pied au centre de MARIGNIER et profiter de tous les services, transports et commerces. L'accès à l’A40 et à la gare de Marignier (Leman Express) se fait en 5mn. L'environnement calme : Le programme bénéficie d'un parc arboré et paysagé avec ses espaces de loisirs (terrain de pétanque, verger commun, aire de ping-pong) Les appartements spacieux : T2 à partir de 44m², T3 à partir de 66m² et T4 de plus de 87m². Des Annexes Confortables : tous les appartements disposent d’un extérieur, d'un garage et d'une cave ! La Performance énergétique et environnementale performante : RE 2020 : Cout de l'énergie maitrisée (Chaudière collective bois, compteurs individuels, panneaux solaires, récupération des eaux pluviales) Investissement : PROFITER de la REDUCTION D'IMPOTS en PINEL (Zone B1) ou bénéficier d'un INVESTISSEMENT PEU OU PAS IMPOSE grâce au statut LMNP ! Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026. • 2 Lots T2 à partir de 206.000 € • 3 Lots T3 à partir de 294.000 € • 1 T4 à 356.300€ Contact : vente@teractem.fr Tél 04.50.08.31.31

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