Vous recherchez un cadre de vie calme et moderne tout en restant proche des grandes voies de communication ? Découvrez ce magnifique T3 de 62,50m2 à Marcellaz, situé à seulement 3 km de l'A40 et à 15 km de la frontière suisse.
Cette résidence, bâtie sur le site d'une ancienne ferme, allie à merveille charme d'antan et architecture contemporaine. Les teintes chaleureuses de la construction apportent une atmosphère conviviale, idéale pour un cocon familial. Vous bénéficiez en plus d'un environnement paisible, pour un quotidien en toute sérénité.
Au-delà du charme et du confort, ce bien est un véritable bijou écologique. Conforme aux dernières normes, il dispose d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur collective, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La production d'eau chaude est individuelle grâce à un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie non négligeables. Garage, cave et place de parking extérieure complètent ce bien, pour un confort total.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien alliant modernité, éco-responsabilité et tranquillité à proximité des axes principaux ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains
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