Karacterre® Angers vous propose cet appartement contemporain d'exception de 156m², situé en plein cœur de l'hypercentre angevin. Mariant volumes généreux, finitions haut de gamme et prestations modernes. Le tout au sein d'un splendide Hôtel Particulier ! Bien très rare sur le marché.
Implanté à quelques pas de la place du Ralliement, cet appartement conjugue élégance et praticité. Doté d'un jardin privatif de 150m², un atout extrêmement rare pour cette localisation, il permet de profiter d'un espace extérieur verdoyant, au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste entrée majestueuse qui dessert les principales pièces du logement. La distribution bien pensée vous permettra d'évoluer entre une grande salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon donnant sur le jardin de l'appartement.
Les matériaux utilisés sont de bon goût, le mariage entre l'authentique et le moderne est agréable.
Vous disposerez de trois chambres toutes équipées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant en fonction des besoins accueillir une chambre supplémentaire.
Les finitions du lieu sont de plus bel effet, la conservation de pièces authentique telles que des vitraux donne un cachet particulier au bien. Ajouter à cela une grande cave et une place de parking au sein d'une copropriété fermée. En définitive cet appartement fournit des prestations que l'on voit peu sur le marché !
- Charges de copropriété : 500 €/trimestre (entretien des parties communes ; eau froide)
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 22
- Nombre d'appartements : 5
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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Réf 704 Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 800 000euros. Honoraires : 40 000 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE SL_1739301248
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