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236 annonces appartement passoire thermique à vendre Lyon (69)

Côté Saône Immobilier

Exclusivité

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

LYON (69000)

LYON 9ème : Entre la place de paris et les quais de Saône, ce studio en dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu est idéal pour un investissement, pied à terre ou premier achat! D'une surface de 24m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, une alcôve. Salle de bains et wc. Anciennement loué au prix 445 euros/Mois. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5209

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ORPI JMV

Exclusivité

243 000 €

Ou 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

LYON 6E (69006)

Exclusivité ORPI secteur Vitton/Thiers Au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce T1 bis de 46 m2 avec du cachet et de la hauteur sous plafonds. Il est traversant et se compose d'un salon avec parquet et cheminée, d'une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit ou en bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Nous avons particulièrement apprécié la vue dégagée sur le jardin intérieur, le cachet et le calme de cet appartement tout en étant proche des commerces, du métro et du parc de la Tête d'Or Référence agence : 964

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Abriculteurs

Exclusivité

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

LYON (69000)

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations cle´s, des photos professionnelles, un plan cote´ et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement de 42,5m² avec jardin privatif. L'appartement s'ouvre sur un couloir desservant une grande chambre de 19m², une salle de bain refaite avec goût, un wc séparé et la pièce de vie de 20m² comprenant salon avec parquet et cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif permettant un réel prolongement de celle-ci les beaux jours. La situation rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie dynamique et bien desservi.À proximité, la station de métro Gare de Vaise (ligne D) et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès au centre-ville. Le quartier offre également des commerces, des restaurants et des espaces verts pour une vie de quartier agréable. Les + du bien : - Grand jardin privatif. - Proximité métro D. - Idéal investisseur. A` noter : - Taxe foncie`re : 438€ / an - Charges courantes annuelles : 180€ / trimestre - Etat du bien: bon état général -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (403) -Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : C (13) -Cou^t de l'e´nergie min / max : 1340€ / 1830€ -Anne´es de re´fe´rence des prix : 2021, 2022, 2023 Des travaux peuvent permettre d'améliorer significativement la performance énergétique du logement. Le rapport DPE indique des travaux évalués à 8 600 € pour améliorer la note énergétique de F à C. Prix de vente : 168 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque. La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule´ au registre spe´cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.

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CANUT CONSEIL IMMOBILIER

Exclusivité

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 100m² 3 pièces

LYON 1ER (69001)

• RÉSUMÉ • 100 m² • 2 chambres de plain-pied • 1 salle d'eau • Quartier HÔTEL DE VILLE / OPÉRA • LYON 1ER - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement de 100 m² en surface totale (dont 91 m² en Loi Carrez) qui fût autrefois un véritable atelier des soyeux. Dans quartier commerçant, secteur HÔTEL DE VILLE / OPÉRA, bel immeuble en pierre de 1852, copropriété entretenue et sécurisée. A NOTER : rénovation complète de la façade en 2024. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition et luminosité, la pièce de vie est éclairée par 4 fenêtres (double vitrage), beaucoup de cachet avec pierres apparentes et grande hauteur sous plafond (HSP: 3.60 m). Attenant une magnifique cuisine (avec de nombreux rangements et plan de travail spacieux) et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave vaisselle). Dans le prolongement il y a aussi un grand cellier très pratique pour du stockage. Coté nuit, une grande chambre parentale de 19 m² (inclus le dressing), une seconde chambre de 8 m² en loi carrez sachant qu'il y a un espace supplémentaire de couchage en mezzanine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un espace machine à laver ainsi qu'un toilette. => Charges de la copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements. => Proximité de toutes commodités et accès direct aux bus et métro => Proximité des établissements scolaires • À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS ! Vous avez aussi le projet de VENDRE ? Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !

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PIETRAPOLIS IMMOBILIER

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 2 pièces

LYON 2E (69002)

**Exclusivité Pietrapolis** Rue victor Hugo Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour. Il se compose comme suit : Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation : parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés : 60 euros/mois DPE : G / GES : C Nombre de lots : 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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HTL TRANSACTION

134 000 €

Ou 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 3 pièces

LYON (69000)

Idéal investisseur le bien est constitué d'un appartement T1 de 36 m² dont plus de 25 en loi Carrez avec grande cuisine séparée lumineuse pouvant servir de coin repas. Grand séjour/coin nuit de 19.85 m² dont 13.35 en loi Carrez très lumineux, sans vis à vis avec des rangements. Le coin salle d'eau est à rénover mais actuellement utilisable et correct; Une pièce W.C/Buanderie complète le bien. Dans le même lot il est vendu un studio indépendant d'environ 14.24 m² dont 10.92 en loi Carrez situé en face sur le même palier. Studio équipé avec Kitchenette et cabine de douche. Une grande fenêtre de toit ouvrante permet d'avoir un espace très lumineux. W.C privatif sur le palier mitoyen à l'appartement. Le palier est au dernier étage de l'immeuble et ne comporte que les 2 logements (hors accès greniers) Les biens se situent au 4è et dernier étage d'un bel immeuble idéalement situé proche du Tramway T2 et des lignes deBus C12 et 35. Proximité des facultés et àaccès rapide Part Dieu et Centre Ville Quelques travaux sont à prévoir mais il existe un potentiel important et la possibilité, a terme, de proposer de racheter les greniers situés à l'étage pour obtenir un plateau complet à aménager. Idéal pour louer en meublés avec une bonne rentabilité. Plus d'informartion et visite sur simple appel =, les appartements sont vides et disponibles immédiatement. false Cette annonce vous est proposée par GROS Patrick - - N°RSAC: , Enregistré à de

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Cité Immo

Exclusivité

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 2 pièces

LYON 6E (69006)

LYON 6éme- Rue Massena, dans immeuble en fond de cour, situé au dernier étage sous les toits, T2 de 22,75 carrez (68,15m² utiles), composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec wc. De plus il possède une cave. Emplacement idéal, proche toutes commodités. Référence agence : 1702167

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LAMOTTE

Programme neuf

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

LYON (69000)

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[ - NOUVEAUTE - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4ème arrondissement – Découvrez Villa cristal, une résidence haut de gamme nichée sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse. Ce programme immobilier neuf propose des APPARTEMENTS D'EXCEPTION allant du 2 au 5 pièces, avec des volumes spacieux qui libèrent de généreux espaces extérieurs. L'architecture unique de Villa cristal permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, certains en duplex avec balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme et conception soignée sont les maîtres mots de cette résidence. Notre gamme 'Séduction' garantit des finitions de qualité et un esthétisme raffiné pour une vie agréable et sereine. Située dans le quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Villa cristal vous offre un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous serez séduit par l'histoire, les balades, la cuisine et l'ambiance animée de ce quartier unique. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à LYON ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. (Ref.A11/43614-197200)

LAMOTTE

Programme neuf

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

LYON (69000)

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LAMOTTE

Programme neuf

644 000 €

Ou 2 509 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

LYON (69000)

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LAMOTTE

Programme neuf

855 000 €

Ou 3 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 5 pièces

LYON (69000)

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NOVOLIA IMMOBILIER

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

LYON 3E (69003)

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Entre le Métro Garibaldi et la Place Bir Hakeim. Dans une petite rue au calme. Bel appartement ancien, très lumineux. T3 de 67 m², au 5ème étage avec ascenseur. Appartement traversant, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, de 33,4 m², exposé Sud-Est, une chambre de 15 m² avec 2 grands placards, une 2ème chambre avec point d'eau, une salle d'eau, toilettes séparés. Nombreux rangements. Une cave. Possibilité d'achat d'un garage en sus à 22 000 €, à 4 min à pied de l'appartement. A 2 min à pied du métro D Graibaldi. Tous commerces et grands supermarchés à proximité, salle de sport, restaurants.. A 10 min à pied de la part dieu (centre commercial, gare, Rhonexpress). A 10 min à pied du parc Sergent Blandan. Copropriété de 21 lots. Pas de procédure. Charges annuelles: 1 200 €. DPE:F GES:C. Double vitrage bois, volets roulants, moustiquaires. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "" Contact direct: Manon NICOLAS

Oneo Immobilier Oneo Immobilier

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 2 pièces

LYON 2E (69002)

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Toute l'agence est heureuse de vous présenter notre belle nouveauté "BIRDY" ! Au coeur du quartier historique du VIEUX-LYON, nous vous proposons ce très bel appartement doté d'un cachet et d'une SUPERBE vue sur FOURVIERE. Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement de 58 m2 au sol ET 41 m2 en surface carrez, vous séduira dès la première visite par son CALME et sa LUMINOSITE ! Coup de coeur assuré pour son beau POTENTIEL, son CHARME et ses possibilités de réaménagements. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous découvrirez un charmant espace pouvant accueillir un lit ou un espace bureau, le tout avec une vue MAGNIFIQUE sur les toits de Lyon et FOURVIERE. Notre avis : Très beau potentiel pour ce bien rare au charme recherché par les amoureux de l'ancien, idéalement situé au coeur du VIEUX LYON ! Quelques travaux de rénovation à prévoir. Concernant la copropriété : 11 lots principaux. Charges mensuelles : 77 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 185.000 € (Honoraires Charge Vendeur) Contact : Emmie - / Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

ESPRIT DE FAMILLE

Exclusivité

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 36m² 1 pièce

LYON 5E (69005)

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Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1820, cet appartement de 36m2 (29 m² carrez) séduit par son charme de l'ancien et son agencement optimal. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une chambre en mezzanine (hors carrez) astucieusement intégrée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Son exposition sud ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que ses fenêtres s'ouvrent sur une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Particularité rare, une jolie terrasse appartenant à la copropriété est accessible , directement de l'appartement, créant un espace extérieur convivial et agréable, parfait pour se détendre. Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement allie emplacement privilégié, cachet historique et qualité de vie. Mon coup de coeur, la terrasse et le soleil! Eloïse Girault

LIKE HOME GESTION

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

LYON 6E (69006)

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À VENDRE – Appartement RARE avec terrasse – Lyon 6e, Quartier Foch IDEAL PRIMO ACCEDANT Prix : 329 000 € Situé dans le très prisé quartier Foch, cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble bourgeois offre un espace extérieur exceptionnel de 18 m². Un bien rare alliant confort, charme et praticité ! Les atouts de cet appartement : Terrasse de 18 m² : Profitez d’un espace extérieur privé pour aménager un coin détente, jardiner ou recevoir vos proches. Un véritable luxe dans ce secteur central de Lyon. Emplacement recherché : Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La station de métro "Foch" (Ligne A) est située à environ 5-7 minutes à pieds La station de métro "Croix-Rousse" (Ligne C) est à environ 10 minutes à pieds. Places de parking dans la rue facilement accessibles. Immeuble bourgeois : Dans un cadre élégant et calme, cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec des parties communes soignées. Appartement lumineux et fonctionnel : En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une disposition optimisée pour un confort de vie au quotidien. Très peu de charges : 76 euros par mois Opportunité d'investissement : Avec un loyer estimé à 950 € par mois, ce bien constitue également une excellente opportunité locative dans un quartier très recherché. Résumé : Superficie : 48 m² Terrasse : 18 m² Prix de vente : 329 000 € Loyer estimé : 950 € / mois

Guy Hoquet l Immobilier Garanti Lyon 6

Exclusivité

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

LYON 6E (69006)

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EN EXCLUSIVITÉ - Votre agence Guy HOQUET Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité un studio, au dernier étage, d'environ 16 m². 5ème étage sans ascenseur. Dans le secteur très prisé des BROTTEAUX - MASSENA, au 173, rue Cuvier Lyon 6ème, venez découvrir ce studio, au dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble proche des tous les commerces et des transports en communs. Le bien comprend une pièce principale de 16,24 m² au sol avec coin kitchenette et cabine douche, WC indépendant. A rénover. A visiter sans tarder ! Idéal pied-à-terre, premier achat. Pour plus d'informations : nous contacter ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.

CITI IMMOBILIER

Exclusivité

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 2 pièces

LYON 6E (69006)

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Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 70 m2 au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), situé au cœur du 6 €7497; arrondissement dans un bel immeuble. À proximité de tous commerces et proche du métro Foch. Le bien se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec alcôve, une chambre avec alcôve, une cuisine et une salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement ayant une hauteur sous plafond de 2m10, il ne peut pas être mis en location (hauteur minimum requise 2,30m) Prix du bien : 290 000 euros Prix du bien hors honoraires : 276 190 euros Honoraires TTC : 5% soit 13 810 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur

Human Immobilier Lyon 5 St Just

246 980 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

LYON 2E (69002)

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St Jean, idéalement situé pour votre future vie de célibataire ou de couple. Venez imaginer l'agencement de cet espace agrémenté de cheminées, pierres, plafonds à la française. La création d'une mezzanine permettrait d'ouvrir les espaces de vie et augmenterait radicalement votre surface. En coeur de ville, beaucoup de possibilités! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

PIETRAPOLIS

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 3 pièces

LYON 3E (69003)

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Pietrapolis vous présente dans un quartier recherché du 6ème arrondissement, un projet à réaliser pour un Dupex T3 d'environ 88m², 133m² au sol, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet ensemble comprend un T2 lumineux d'environ 51m² avec salle d'eau et toilettes indépendants et une partie des combles a aménager de 36m² avec 45m² au sol. Très beau potentiel, beaucoup de charme avec la possibilité d'aménager les combles, comme sur le plan annexé en annonce, avec 2 chambres et 2 salles d'eau. Autre possibilité faire de T2 en duplex pour un investissement locatif. Véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. A visiter rapidement !! Contactez Christèle SPACCIALBELLI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531843605 RCP 127100479

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ERA Lafayette

Exclusivité

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

LYON (69000)

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À vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. À proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. Copropriété de 27 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2656.00 euros.

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