Somptueux appartement bourgeois de 212 m², au cœur de la presqu'île, dans une copropriété prestigieuse du XVIIIe siècle, à deux pas de la place Bellecour.
Ce bien d’exception séduit immédiatement par sa situation idéale et ses vues imprenables. Dès l’entrée, le charme opère : parquets Versailles, moulures et cheminées anciennes insufflent une élégance intemporelle à chaque pièce.
Les espaces de vie, totalisant près de 100m2, sont orientés à l’ouest et offrent une vue spectaculaire sur la Saône, la cathédrale Saint-Jean et la basilique de Fourvière.
Le salon spacieux s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour admirer cette vue magnifique.
La cuisine, conviviale et entièrement aménagée autour d’un îlot central, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Côté nuit, l’appartement propose trois suites offrant confort et intimité. La suite parentale, côté cour, dispose d’un vaste dressing et d’une élégante salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une seconde suite, aménagée en bureau, bénéficie d’une vue sur la Saône, tandis qu’une troisième, en demi-niveau, propose une salle d'eau avec baignoire.
Pour compléter ce bien, une grande cave voûtée de plus de 30 m², facilement accessible, offre un espace de rangement idéal pour vélos ou équipements divers.
Équipements : Climatisation, alarme, porte sécurisée, interphone
Taxe foncière : 1715 €
Copropriété : immeuble de 1770, 70 lots dont 40 à usage d’habitation
DPE : E (remplacement de la chaudière gaz estimé entre 6 et 9 k€ pour atteindre la classe D ou C)
Honoraires : à la charge du vendeur
Pour plus d’informations, contactez-moi :
Morgane BENOIT – Gérante EURL Adhoq
RCS de LYON n° 891 705 386 – Carte professionnelle Transaction n°6901 2020 000 045 408
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