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35 annonces appartement T2/F2 meublé à vendre Lyon (69)

REGIE GENERALE DE LYON

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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LYON 3 SANS SOUCI - T2 MEUBLE AVEC BALCON ET GARAGE Lyon 3 – Entre les Quartiers Sans souci et Montchat dans une copropriété de 2004 – T2 vendu meublé d'environ 49 m² au 4ème étage côté cour avec vue dégagée, balcon de 12 m² Sud et garage en sous-sol. Composé d'un hall d'entrée desservant le séjour et la cuisine équipée indépendante, avec accès sur le balcon, un espace nuit avec une chambre, une SDB avec placards et WC. Garage simple en sous-sol inclus dans le prix. Chauffage individuel GAZ. Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des hôpitaux, écoles, commerces et des transports (550 m des Stations T3 Dauphiné Lacassagne et Métro D Monplaisir Lumière, station vélos et arrêt de bus 25, C16 et C13 en bas de l'immeuble). À 10 min du périphérique et de la gare Part-Dieu. Copropriété d'1 bâtiment de 28 lots à usage d'habitation et 59 lots au total. Quote-part annuelle de charges (224/10 000ème) environ 1020 €/an incluant l'eau froide Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre € (indexés sur années 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE pour plus de renseignements.

95BIS IMMOBILIER

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

LYON 6E (69006)

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Appartement meublé de prestige vendu loué en meublé Lyon 6ème arrondissement Appartement situé Place Edgar Quinet dans l'un des quartiers de Lyon (6ème) le plus recherché ,avec tous ses commerces de proximité. Cet appartement de 50m² dans un immeuble des années 1900 est vendu meublé . 4em étage traversant Il est composé d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un grenier complete l offre bail courant au 9 aout 2024 loyer 14 000 euros annuels Facade refaite tres bel immeuble false

TAILOR IMMO

Exclusivité

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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Idéal Investissement ou Premier Achat - Appartement T2 au dernier étage Situé sur le Cours de la Liberté, cet appartement T2 d'environ 36 m² au sol (25,39 m² loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant charme et tranquillité. Ce bien se compose d'une entrée avec accès à une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un coin alcôve. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse chambre de plus de 16 m², intégrant un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce logement offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges de copropriété. Il constitue également une opportunité idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGELIMMO

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 2 pièces

LYON 2E (69002)

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Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce ravissant canut avec des beaux parquets et des beaux volumes de 64m². L'appartement traversant se compose : d'une chambre sur cour, un séjour de 28m² avec une cuisine équipée semi-ouverte et une salle de douche. Rénovation récecente de qualité. Il est vendu entièrement meublé avec un bail en cours jusqu'à fin juin 2025. Emplacement idéale proche de tous commerces, école, transports. Pour tout renseignement ou visite conatcter Sophie Demay Agent commercial EI : false Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - N°RSAC: 827925876 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

CENTURY 21 Part-Dieu

Exclusivité

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Lyon 8 Route de Vienne Votre Agence Century21 Part Dieu vous propose, Route de Vienne, un appartement chaleureux de 52m² au sol et 24m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par son agencement, son charme de l'ancien et ses poutres apparentes. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain / WC. Cet appartement de caractère est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur. Prix : 164000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 240.0 euros/an Bien proposé par Romain GRUYER EI, agent commercial (RSAC 950732149)

Keller Williams Abondance

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 26m² 2 pièces

LYON (69000)

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Julie Conte Invest vous propose : LIBRE Situé sur Lyon 8e, à proximité des transports et des commerces, je vous propose cette nouvelle opportunité d'investissement. Bienvenue chez vous. Nous arrivons sur une pièce lumineuse de 26,31 m², exposée plein Ouest avec vue dégagée sur les toits. Cette pièce de vie dispose d'un coin cuisine avec plaque et frigo. Accolé se trouve une chambre de… et sa salle d'eau attenante. À deux minutes : - Tramway T6 (Hôpitaux Est - Debourg) - Tramway T4 (La Doua - Feyzin Vénissieux) - Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet - Saint-Priest Bel Air) - Bus 35 (Vénissieux / Jean Macé / Université Jean Jaurès / Petite Guille / Bellecour) LES PLUS: - Huisseries double vitrage sur châssis PVC - Chauffage individuel électrique - Commerces de proximité - Restaurants - Cabinet médical - Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. - Théâtre - Supérettes - Boulangeries Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et vous proposer une visite ! Honoraires charges acquéreurs Photos d'aménagements non contractuelles. Cheikiné SANOGO RSAC Lyon 909035834 - EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

LYON 2E (69002)

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Magnifique logement refait à neuf avec prestations haut de gamme et entièrement meublé et équipé (jusqu'à la petite cuillère) situé rue de la charité dans le 2ème arrondissement à Lyon. Coeur AINAY, 50 rue de la Charité. HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité : T2 bis situé rue de la Charité de 45,28m² (37m² carrez) au 3eme étage. Entièrement refait à neuf, produit rare. Coup de cœur assuré. Logement entièrement climatisé. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en Juin 2022, au cœur de la Presqu'île et à proximité immédiate des Quais de Rhône. Découvrez un grand séjour moderne, avec un espace salon ouvert et lumineux. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée. Le logement se compose également d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Vous trouverez un coin nuit avec mezzanine avec un lit double. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

GFM INVEST GFM INVEST

Exclusivité

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 7 961,76 euros Rendement : 5,81 % Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant Taxe foncière : 663 euros Exploitant : Appart'City Situé à quelques minutes du tramway Manufacture Montluc (ligne T4), dans une résidence récente. Ce deux pièces meublé installé au 5ème et dernier étage (ascenseur), est composé d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. Il y a sept lignes de bus, la ligne de métro D (Garibaldi) ainsi que les lignes T4 et T3 du tramway à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et deux bureaux de poste à proximité. Enfin, le marché Place Saint Louis anime les environs. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 180.00 et 300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Transaction

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 2 pièces

LYON 5E (69005)

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LYON 5E ST IRENÉE :EN EXCLUSIVITE, A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DE LA PLACE BENEDICT TEISSIER, AU 3E ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE STANDING DES ANNEES 70, spacieux, lumineux et confortable T3 vendu meublé d'une superficie de 73,11 m² comprenant : une entrée, un séjour / salle à manger (sol en parquet) ouvrant sur un large balcon à vivre d'environ 12 m², une grande cuisine ouvrant sur une loggia, une chambre (12,92 m²) (possibilité d'en créer une 2e), une salle d'eau, un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent cet appartement.Proche toutes commodités (bus C20 direction Bellecour, funiculaire St JUST 10 minutes à pied, commerces, écoles).Honoraires à la charge du vendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 85Charges prévisionnelles mensuelles : 375 euros / mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien des parties communes. Taxes foncières : 1156 euros

LYON GESTION LYON GESTION

Exclusivité

240 750 €

Ou 938 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Venez vite découvrir ce bel appartement de 2 pièces meublé au coeur du 8e arrondissement. Vous allez adorer l'emplacement idéal pour un investissement locatif ou 1er achat. Au 3e étage de la résidence, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec dressing et coin bureau, un séjour avec une cuisine aménagée. Vous pourrez prendre le petit déjeuner ou l'apéritif sur le balcon. Dispose d'une cave et d'un parking extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute demande de visite contacter notre mandataire Thomas

Keller Williams Abondance

Exclusivité

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

LYON (69000)

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Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence étudiante Les Belles Années Victorian Park possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants. La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Garibaldi de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de Jean Moulin , l'ISCOM, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3. Appartement en Duplex de 32m2 situé au 3ème étage, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, un bureau et une salle d'eau puis, à l'étage, une chambre avec de nombreux rangement et un 2ème bureau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2030. LOYERS DE 5214 euros H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 512 euros Charges: 214 euros Photos non contractuelles Julie Conte - Agent commercial - - RSAC : 835221169 Référence: 5438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACE LMNP

Exclusivité

182 304 €

Ou 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 € HT pour un prix d'achat de 182 304 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous.

ESPACE LMNP

Exclusivité

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

LYON 5E (69005)

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Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6.60%. Chambre jumelée de 35.90m² meublée et équipée. La résidence est située au cœur du quartier Saint-Just, près de la place de Trion et face à la colline de Fourvière. Elle est aménagée dans un bâtiment de 3 niveaux et dispose d'un jardin arboré. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 900 € HT pour un prix d'achat de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 96 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Keller Williams Abondance

Exclusivité

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

LYON 2E (69002)

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Emplacement idéal au cœur des Jacobins ! Venez découvrir ce magnifique T2 de 49,91 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, une belle chambre donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir ! Un grenier complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Location meublée courte durée autorisée, très bon rendement locatif ! Prix de vente du bien : 455 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 455 000 euros hors honoraires d'agence et 5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE (D) – GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 924 euros Taxe foncière : 943 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Proprietes privees.com Pauline VUITTON

278 000 €

Ou 1 083 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

LYON 1ER (69001)

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Lyon 1 - Proche Terreaux Vous recherchez un quartier dynamique et très animé ? J'ai ce qu'il vous faut ! L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie de 21m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau refaite à neuf. Les commerces, les écoles ainsi que les transports sont accessibles à pied. Mon avis : Situé dans un quartier vivant et proche de tout, cet appartement est une réelle opportunité que je vous invite à découvrir sans tarder . Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de ce charmant appartement ! Pauline Vuitton - / Cette annonce vous est proposée par VUITTON Pauline - LYON - NoRSAC: 903962611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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