Lyon Plage - À deux pas du Spa Lyon Métropole
A 6min en voiture de Vaise et Croix Rousse et 10 min de Foch
Bel appartement, vue Saône, dans la mythique copropriété Lyon plage
Une entrée avec miroirs et rangements, un dressing, un grand séjour de 38 m2 avec sa bibliothèque sur mesure et une terrasse donnant sur le parc arboré avec la vue sur la Saône, une cuisine toute équipée avec réfrigérateur et congélateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge donnant sur un balcon(..)
Un couloir distribuant ensuite les deux chambres et une jolie salle de douche, wc séparés.
La provision pour charges comprend la quote part récupérable des charges de copropriété, les consommations eau et la taxe d'ordures ménagères.
Possibilité location double garage en sus,
Une cave complète ce bien.
Vivre à Lyon Plage, c'est bénéficier d'une de qualité de vie comme nulle part ailleurs. Construction de la "Rolls" des promoteurs : RIC, vous trouverez des prestations de grand standing : marbre au sol, fenêtres aluminium, communs somptueux, forêt privée.
Les + : Terrasse / Balcon / station vélov & le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété de grand standing / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis..)
Loyer de référence: 1336.20 €
Loyer de référence majoré: 1601.40 €
Complément: 44.55 €
Soumis à l'affichage du DPE
Date établissement Diagnostic Energétique 22/02/2023
Consommation énergie primaire D
Consommation énergie finale D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie 01/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2110 €
Disponible de suite
Votre contact: Laure Brun
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