Exclusivité
26 rue Michel Félizat - Idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Jaurès, cet appartement se trouve dans une copropriété neuve offrant de nombreuses prestations :tiers-lieu pour favoriser les échanges, gardien, vaste jardin central de 4000 m², et une terrasse partagée. L'appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est un somptueux T2 meublé, haut de gamme, décoré avec soin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte murale, réfrigérateur, micro-ondes), d'une superbe chambre, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le plus: une magnifique terrasse aménagée de12 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un box garage en sous-sol avec borne électrique et porte sectionnelle en supplément. L'emplacement est PMR. Entièrement climatisé, équipé et élégant. À seulement 10 minutes à pied de la gare Jean Macé et du tramway T2, et à 150 mètres du métro B, station Place Jean Jaurès.
Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 668.64 euros. Loyer majoré : 802.37 euros.
Complément de loyer : 1097.63 euros justifié par le mobilier luxueux d'exception (LIGNE ROSET, CINNA, DUVIVIER, FERMOB), cuisine intégralement équipée et haut de gamme, grand balcon de 12m².
Loyer :1900 euros
Provisions pour charges :100 euros(entretien des parties communes et eau froide)
Dépôt de garantie : 3800 euros
Honoraires : 543.27 euros (incluant l'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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