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8 annonces appartement 2 chambres à vendre Lyaud (74200)

EM2C PROMOTION AMENAGEMENT EM2C PROMOTION AMENAGEMENT

Programme neuf

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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En surplomb de la ville de Thonon-les-Bains, à l’abri des regards et des nuisances urbaines, découvrez notre résidence « Les Balcons du Lyaud », qui promet une vie douce et calme au cœur de la nature. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, offre des surfaces généreuses, baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d’espace. Au 2ème et 3ème étages, les pièces de vie se jettent dans l’immensité de la nature environnante, créant immédiatement un sentiment de bien-être exceptionnel. Et pour vous faciliter le quotidien, tous nos appartements sont vendus avec cave, garage et parking. L’adresse idéale pour vivre bien, grandir mieux et s’épanouir vraiment. Visuels non contractuels.

LK1 IMMOBILIER

287 700 €

Ou 1 121 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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BEAU T3 DASN LES COMBLES AU COEUR DU VILLAGE - Venez découvrir cet appartement 3 pièces au dernier étage à l'entrée du village. Sue les hauteurs de Thonon-les-Bains, à proximité de toutes commodités, lignes de bus et groupe scolaire ,cet appartement se compose d'un beau hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une pièce de rangement, d'un séjour, d'une cuisine ouverte séparée et de deux chambres. Vous profiterez également d'une loggia exposée SUD qui prolonge la pièce de vie. Un garage complète ce bien. Livraison Mars 2025 - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Contactez l'équipe LK1 par téléphone / WhatsApp Pro, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : *273

LK1 IMMOBILIER

285 500 €

Ou 1 112 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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BEAU T3 REZ-DE-JARDIN SUR LES HAUTEURS DE THONON - Dans un environnement verdoyant et boisé, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin. A 8km seulement de Thonon-les-Bains, à proximité de toutes commodités, lignes de bus et groupe scolaire. Cet appartement confortable se compose d'un grand hall d'entrée/dégagement avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un beau séjour/cuisine ouverte et de deux chambres avec un rangement. Vous profiterez également d'une loggia exposée SUD qui prolonge la pièce de vie ainsi qu'un jardin de 38m² EST ouvert sur toutes les pièces. Une cave, un garage et un parking complètent ce bien. Résidence en construction RT2012 - Frais de Notaire réduits. Dispo Mars 2025. Photos non contractuelles. Contactez l'équipe LK1 par téléphone / WhatsApp Pro, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : *272

QUADRAL TRANSACTIONS METZ

171 235 €

Ou 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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* DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE AU LYAUD * //Loggia // Grande pièce de vie // Environnement verdoyant * QUARTIER : situé à seulement 8km de Thonon-les-Bains, la résidence est située en face du groupe scolaire Armoy-Lyaud proposant des classes de maternelle et de primaire. Dans une ambiance village, profitez de toutes les commodités : commerces, marché des producteurs, arrêt de bus, gare SNCF à 10mn. * LOGEMENT : Situé au 2e étage, l'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une grande pièce de vie de 29 m2 ouvrant sur une loggia de 8 m2 orientée sud-est pour profiter des repas ensoleillés. * COTE NATURE : La résidence Côté Nature construite avec des matériaux de qualité (bardage en bois, tuiles en terre cuite, charpente en sapin) bénéficie d'une situation idéale à l'entrée du village, dans un cadre verdoyant et boisé. La résidence est sécurisée, chaque appartement bénéficie d'un système visiophone, et possède des garages en sous-sol ainsi que deux locaux à vélos.

NOTRIMMO NOTRIMMO

285 500 €

Ou 1 112 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES - Résidence au calme et nature. À vendre : découvrez à Le Lyaud (74200) cet appartement de 3 pièces de 63.9m². Il se situe au 2ème étage, d'un immeuble neuf de 3 étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 33 lots. Cet appartement se compose de comme suit : - 1 Entrée + Dégagement - 1 Séjour/Cuisine - 2 Chambres - 1 Salle de bain tout équipée - 1 WC séparé Cet appartement possède un loggia de 8m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont réservés pour cet appartement. Le Lyaud, entre lac et montagnes, offre un cadre naturel préservé idéal pour les amateurs de plein air. Sa tranquillité s'associe à une proximité pratique avec les commodités urbaines, offrant un mode de vie équilibré et enrichissant. Cet appartement est proposé au prix de 285 500 euros Réf : 74P2I-B23-LL Frais de notaire réduits 2.5% Programmer dès aujourd'hui une visite du bien ou demandez-nous photos brochure et plans. Agence NOTRIMMO Évian-les-Bains - Disponible 7j/7j NOTRIMMO c'est : DES PRIX DIRECT PROMOTEUR STOCK ET OFFRES COMMERCIALES EN TEMPS RÉEL POUR + DE 150 PROMOTEURS UN AGENT DISPONIBLE SUR VOTRE SECTEUR 7J/7J SERVICE 100% GRATUIT - MEILLEUR PRIX GARANTI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOTRIMMO NOTRIMMO

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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Découvrez votre havre de paix à Lyaud Niché au coeur de Lyaud, cet appartement T3 neuf de 60,48 m² vous attend pour une nouvelle vie paisible et confortable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa terrasse de 13 m², véritable extension de votre salon, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 21 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les enfants. Cet appartement de standing normal est équipé d'un chauffage individuel et d'un ascenseur. Il dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave et d'un sous-sol, pour votre plus grand confort. Cet appartement est situé à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire, 10 minutes en voiture du centre de Thonon les-Bains et ces commerces Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir ce bien exceptionnel et imaginez-vous vivre dans cet appartement de standing à Lyaud. Cet appartement est proposé à 255 000 euros Frais de notaire réduit Réf : 74OM-A005-BDL-LY Programmer dès aujourd'hui une visite du bien ou demandez-nous photos brochure et plans. Agence NOTRIMMO Évian-les-Bains - Disponible 7j/7j NOTRIMMO c'est : - DES PRIX DIRECT PROMOTEUR - STOCK ET OFFRES COMMERCIALES EN TEMPS RÉEL POUR + DE 150 PROMOTEURS - UN AGENT DISPONIBLE SUR VOTRE SECTEUR 7J/7J - SERVICE 100% GRATUIT - MEILLEUR PRIX GARANTI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOTRIMMO NOTRIMMO

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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Découvrez ce charmant T3 avec balcon neuf au Lyaud Niché au coeur du Lyaud (74200), cet appartement T3 de 65.05 m² vous séduira par son emplacement et son standing. Il comprend 3 pièces, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 10 m². L'appartement est neuf, tout comme les parties communes. Cet appartement de standing normal est équipé d'un chauffage individuel et d'un ascenseur. Il dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave et d'un sous-sol, pour votre plus grand confort. Cet appartement est situé à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire, 10 minutes en voiture du centre de Thonon les-Bains et ces commerces Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir ce bien exceptionnel et imaginez-vous vivre dans cet appartement de standing à Lyaud. Cet appartement est proposé à 289 000 euros Frais de notaire réduit Réf : 74OM-A206-BDL-LY Programmer dès aujourd'hui une visite du bien ou demandez-nous photos brochure et plans. Agence NOTRIMMO Évian-les-Bains - Disponible 7j/7j NOTRIMMO c'est : - DES PRIX DIRECT PROMOTEUR - STOCK ET OFFRES COMMERCIALES EN TEMPS RÉEL POUR + DE 150 PROMOTEURS - UN AGENT DISPONIBLE SUR VOTRE SECTEUR 7J/7J - SERVICE 100% GRATUIT - MEILLEUR PRIX GARANTI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Rive Gauche SA

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 104m² 3 pièces

LYAUD (74200)

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L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Draillant cet appartement neuf situé dans le château de Maugny construit au XIVe siècle et entièrement rénové. Ayant accueilli des personnalités telles que Marcel Proust, célèbre écrivain, ce lieu historique et plein de charme a su garder toute sa splendeur et son prestige d'antan. Dressé sur sa colline le parc et le château offrent une vue imprenable sur le château des Allinges et les montagnes. L'appartement situé en rez-de-chaussée offre 104m2 habitables, une grande pièce de vie traversante et ses voutes d'origine qui nous rappellent le caractère unique de ce lieu, des carreaux de verre au sol nous laissent apercevoir une pièce équivalente située sous la pièce principale, ancienne piscine intérieure du château vous pourrez sans problème y installer votre salon, salle à manger ou réaliser la pièce de votre choix. La partie nuit se compose de 2 grandes suites avec WC et douches, et l'appartement possède également un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse extérieure et d'un jardin. L'appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de bâtisse historique à 10min de Perrignier et de la gare CEVA. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Lyaud

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Thonon les Bains (74200)

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260 000 €

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Thonon les Bains (74200)

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273 000 €

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282 000 €

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Thonon les Bains (74200)

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299 000 €

65m² 3 pièces

Armoy (74200)

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310 000 €

61m² 3 pièces

Thonon les Bains (74200)

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315 000 €

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