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1 annonce appartement T3/F3 avec balcon à vendre Lovagny (74330)

RUE PARALLELE

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

LOVAGNY (74330)

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- Exclusivité - Joli appartement T3 de 62m2 Carrez niché au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Au coeur de la une commune familiale et champêtre de Lovagny, située à quelques minutes du centre de Poisy. Elle allie calme et proximité des commodités urbaines. Dès l'entrée, un espace avec rangements sur mesure donne accès à la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Le con nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. En annexe, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Mandat RP/272 - Nombre de lots habitables : NC - Taxe Foncière 2024 : 738 euros - Montant annuel charges : 801 euros - Prix de Vente : 315 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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