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4 annonces appartement 2 chambres à vendre Lovagny (74330)

EVIDENCE HABITAT

324 000 €

Ou 1 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

LOVAGNY (74330)

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Appartement en Rez-de-Jardin de type 3 - Calme et Confort au Coeur de la Nature Venez découvrir cet appartement de 65,41 m², idéalement situé dans une copropriété récente (2013), offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec sa spacieuse pièce de vie orientée plein sud. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif de 45 m² ainsi qu'une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. En annexes : une cave et une place de parking privative. Les principaux atouts : Jardin privatif de 45 m², et terrasse de 10 m² parfait pour vos moments de détente en plein air Vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre paisible et agréable Copropriété récente de 2013, garantissant des prestations modernes et de qualité Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité Proximité des commodités (transports, écoles, commerces) En sus du prix vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple et sécurisé en sous sol. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence évidence habitat dès aujourd'hui.

IMMOPLUS

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325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

LOVAGNY (74330)

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Au coeur de LOVAGNY appartement de type 3 pièces d'environ 64m² situé en rez-de-jardin . L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de de bains, et w.c séparés. Vous serez séduit par l'espace extérieur avec son jardin privatif de 140m2 et sa terrasse de 12m2, le tout exposée Sud/Ouest. En annexes: un garage et une cave. Ne tardez plus !. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 000 euros. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 225 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires :

RUE PARALLELE

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

LOVAGNY (74330)

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- Exclusivité - Joli appartement T3 de 62m2 Carrez niché au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Au coeur de la une commune familiale et champêtre de Lovagny, située à quelques minutes du centre de Poisy. Elle allie calme et proximité des commodités urbaines. Dès l'entrée, un espace avec rangements sur mesure donne accès à la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Le con nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. En annexe, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Mandat RP/272 - Nombre de lots habitables : NC - Taxe Foncière 2024 : 738 euros - Montant annuel charges : 801 euros - Prix de Vente : 315 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EVIDENCE HABITAT

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 63m² 1 pièce

LOVAGNY (74330)

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A LOVAGNY, voici un appartement situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 1999. Disposant d'un espace de 63.74 m² Loi Carrez, il propose cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain. La pièce principale se prolonge d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin de 136,72 m². Au sous-sol un garage de 19.62 m² et une cave de 4.15 m² complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Proche Ecoles primaires, Mairie. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16 428€ d'honoraires TTC. DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 900€ et 1260€. (abonnements compris). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière: 780€ I Copropriété de 27 lots à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC N° 848 745 501 - ANNECY

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