Exclusivité
À Vendre : Superbe Duplex en Hypercentre d'Agen
Découvrez ce magnifique duplex de 150m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages en plein cœur d'Agen. Ce bien rare allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface : 150m² au sol, 110m² loi Carrez.
Type : Duplex, salon séjour, cuisine, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 bureau.
Étage : Dernier étage (2ème étage)
Cachet : Parquet authentique, briquettes apparentes, hauteur sous plafond impressionnante
Charges de copropriété : Faibles (150 euros/an)
Classe énergétique : Très bonne (C), chauffage par radiateurs électrique et climatisation réversible neuve.
Ce duplex vous séduira par ses éléments de caractère tels que le parquet d'origine, les briquettes apparentes et une hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Profitez d'un cadre de vie unique en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150 euros soit 12 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) (réf. 576744 )
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