Exclusivité
À vendre dans le centre historique de la Vieille Ville de Nancy: Charmant appartement en duplex de 57m² Carrez et de plus de 86 m² de surface au sol. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose d'un grand séjour offrant une vue sur la Basilique Saint Epvre, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un toilette et un grenier à aménager en duplex. L'appartement nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, tels que E.Leclerc Express, Naturalia et Carrefour Express, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Roberty et l'École Saint-Jean-Baptiste de La Salle situées à seulement 1 minute à pied. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs voisins comme le Jardin du Palais du Gouvernement et le Parc de la Pépinière, tous deux accessibles en moins de 5 minutes à pied. Côté transport, l'arrêt de bus Amerval (lignes 10, 12, 13, 16, 81, 84, 85, CITADINE 1) est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 130000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.0 e et 2940.0 e pour 2022.
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