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1 annonce appartement T3/F3 avec balcon à vendre Lorette (42420)

Immo Gier F.G

Exclusivité

139 000 €

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Appartement à vendre 69m² 3 pièces

LORETTE (42420)

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**En exclusivité dans votre agence ORPI** Situé à Lorette, au sein de la copropriété sécurisée et prisée ''Le Bretagne'', cet appartement avec GARAGE/CAVE, TRAVERSANT de 69 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare routière de Rive-de-Gier. Ce bien se trouve au 4 € étage avec ascenseur et séduit par son agencement fonctionnel et sa LUMINOSITE. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec un espace dressing aménageable et un accès direct à un balcon filant avec une TRES BELLE VUE DEGAGEE. Son séjour spacieux et lumineux est prolongé par une cuisine équipée en très bon état, donnant accès à une loggia fermée avec espace de rangement. Côté confort, vous profiterez d'une salle d'eau en excellent état, d'un placard avec arrivée d'eau permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que du double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Un garage individuel clos et une cave complètent ce bien. Chauffage au Gaz de Ville individuel. Charge de copropriété s'établissant à 1300 euros sur le dernier exercice et Taxe foncière 890 euros La copropriété calme et bien entretenue a récemment bénéficié de travaux de rénovation des parties communes et de la façade. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 294

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