Exclusivité
59120 - LOOS - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65,0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRAND BALCON - PMR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - Proche CHR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau, votre consultant immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 65 m², proche du CHR, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de 2012 (Clos de la Cens).
Il est situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités dans le secteurs de Loos, Lille CHR, Haubourdin, Wattignies.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec ses 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant un espace confortable et fonctionnel pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un bien chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, mettant en valeur le séjour de 25 m², donnant accès à un très grand balcon de 25 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie très bonnes, vous assurant un confort au quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de plain-pied offre également la possibilité de stationner facilement grâce à un parking extérieur. De plus, il est possible de louer un box fermé pour un stationnement sécurisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 appartements , répartis en 3 bâtiments (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Situé , cet appartement est une opportunité rare à saisir rapidement.
Construit en 2012, cet appartement en parpaing avec toit en bac acier et façade peinte, témoigne de la modernité et de la qualité des matériaux utilisés. La luminosité de l'appartement et le calme environnant en font un lieu de vie très agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur nid douillet à Loos. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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