Exclusivité
54400 LONGWY - APPARTEMENT 4 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CAVE PRIVATIVE - PROCHE TOUTES COMMODITES
!! Je vous présente en EXCLUSIVITÉ : l'appartement SARAH !!
- Située au fond d'une impasse, SARAH est un T4 TRÈS bien entretenu, terrasse, garage privé et cave privative également - Résidence 2003
** Idéalement situé : Proche écoles, commodités, proximité immédiate frontière Belgique et grands axes vers LUXEMBOURG,
- 2 km gare de Longwy - 5 km gare de Rodange.
- 500 m arrêt de bus vers gare
** 1er étage sans ascenseur :
Petite copropriété de 6 appartements gérée par un Syndicat professionnel.
** 100 m² habitables environ
- Hall d'entrée
- Salon SAM de 30 m2 environ
- Cuisine ouverte avec arche 13,2
- Garage avec porte électrique : 24m²
-Places de parking visiteurs
- 2 chambres : 17 m² et 13,2 m²
- SDB douche totalement RÉNOVÉE en 2024 : 10 m² environ
- WC séparés
- GRANDE cave privative : 22m²
- Fenêtres DV PVC
- Chaudière gaz condensation 2019
- Toiture ok et entretenue, façade également
- Terrasse
**Possibilité de profiter des extérieurs de la copropriété
!! DPE : C !!
- Charges mensuelles : 71 euros / mois (fonds de travaux compris)
- TF : 1643 euros
- Prix : 219 000 euros HAI
**Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de l'Appartement SARAH**
** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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