Exclusivité
A Saint Etienne Hyper centre, sur la place Jean Jaures vous est PROPOSE EN EXCLUSIVITE PAR votre agence immobilière ORPI CHATEAUCREUX un T5 de 146 m² / 4 chambres + bureau / 2 salle de bain.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) sur cour dans un TRES BEL IMMEUBLE BOURGEOIS DE LA PLACE JEAN JAURES, Il est idéal pour constituer les bureaux d'une PROFESSION LIBERALE (avocats, cabinet médical, comptables ..) ou bien pour la mise en place d'une colocation.
Il se se compose d'une entrée avec 1 rangement desservant une grande pièce de vie de de 33,23 m² dotée de moulures, staff, parquet en bon état et belle hauteur sous plafond, une cuisine familiale de 18,17 m², équipée de meubles bas et étagère, plaque cuisson au gaz, hotte et four.
La partie nuit se compose d'une part, d'1 chambre parentale de 16,51 m² et, d'autre part, de 3 chambres de 10,85 m² - 10,04 m² et 16,51 m².
De plus, un dégagement de 7,76 m² peut faire office de bureau ou de salle de jeu pour les enfants.
Vous y trouverez 1 salle de bain (6,77 m²), 1 salle de douche 2,93 m² et 1 WC indépendant.
Cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du tram, de la Stass et des gares de Carnot (5 mn) et Chateaucreux(10 mn) et des services (payant) du parking de l'hôtel de ville à ses pieds .
Double vitrage PVC et chaudière au gaz neuve.
Charges moyennes mensuelles de 92,63 euros? incluant charges générales, chauffage individuel au gaz, entretien des communs, sortie des poubelles , syndic professionnel, charges générales + 10.33 euros de fonds de réserve pour travaux.
Taxe Foncière : 1758 euros (2024)
A venir visiter ..
Référence agence : 4477
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