Exclusivité
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : à quelques pas de la Place Viarme, en deuxième et dernier étage, venez découvrir cet appartement T3 parfaitement optimisé ! Développant 40,70 en loi carrez, le ressenti sur place est tout autre : en effet, avec plus de 68m² au sol, vous apprécierez les deux chambres agréables ainsi que la pièce de vie de près de 22m² de ce logement de qualité ! Côté agencement, une pièce de vie centrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur une belle terrasse exposé Ouest de plus de 7m², WC séparé, et une chambre de chaque côté du salon avec chacune une salle d'eau privative ! En annexe, vous retrouverez une cave en sous-sol. L'appartement sera disponible en juillet 2025, il est actuellement loué. Ce bien s'adresse aussi bien à des clients recherchant un appartement pour y vivre qu'un investissement locatif de grande qualité ! Côté emplacement, commerces, transports, écoles, seront vos futurs voisins ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 781EUR/an incluant eau froide, entretien parties communes (..) Lots de copropriété : 34 dont 19 lots d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 6287AC *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 262 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 EUR.
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