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Loire Atlantique (44)
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Appartement à vendre 2 pièces avec balcon Loire Atlantique (44)

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645 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Loire Atlantique (44)

ARNOLD IMMOBILIER

363 000 €

Ou 1 414 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

NANTES (44000)

Emplacement prisé pour cette résidence de haut standing, à proximité de l'incontournable île de Versailles, du célèbre marché de Talensac, de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée et des transports ( tramway ligne 2 et bus ). Dès le hall d'entrée, ressentez une quiétude absolue grâce à une décoration soignée, sublimée par la lumière offerte par de grandes surfaces vitrées. En étage élevé, vous vous laisserez séduire par la vue dégagée donnant sur l'île de Versaille ainsi que l'erdre. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 43,91 M2 comprenant entrée donnant sur pièce de vie lumineuse ayant un accès direct sur le balcon d'environ 9 m2, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons une chambre avec placard, salle de douche avec WC. En complément de ce bien une place de stationnement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone ou par e-mail :

Groupe CIF

Exclusivité

153 000 €

Ou 596 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

SAINT HERBLAIN (44800)

Saint Herblain BOURG, dans une résidence récente de 2013 située à quelques pas des commerces du c¿ur de ville, accès rapide à la rocade et au périphérique. Agréable et entretenue elle vous accueillera dans des parties communes soignées avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Nous vous proposons ce T2 de 41.67 m2, au premier étage. Il se compose d'un séjour salon avec terrasse et coin cuisine, un dégagement avec grand placard conduisant à la salle d'eau avec wc, une chambre. Au sous sol se trouvent une cave privative avec éclairage et un emplacement de stationnement. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CASAVO

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Casavo vous propose à la vente cet appartement au rez de chaussée de 44m² dans le quartier des oiseaux, situé tout proche de la place du marché et de la plage. Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 13.5m² exposée plein sud, d'une chambre avec accès terrasse, salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieur privative. L'appartement peut se vendre meublé Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

GROUPE STRADIM

Programme neuf

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Devenez propriétaire à Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire entre océan et nature ! Découvrez ''La Pinède'', une résidence située dans le quartier résidentiel de Saint-Brevin-l'Océan, à deux pas des plages de Pressigny et des Rochelets. Lumineux, modernes et confortables, ces appartements neufs offrent terrasses et jardins privatifs dans un cadre verdoyant. Bénéficiez d'excellentes performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale. Un service de personnalisation est proposé pour adapter votre appartement à vos envies (voir conditions avec nos experts). Contactez-nous pour concrétiser votre projet !

PRESQU ILE INVESTISSEMENT PRESQU ILE INVESTISSEMENT

Programme neuf

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

SAINT NAZAIRE (44600)

L'appartement neuf n°102 fait partie du programme immobilier ''Résidence Albert 1er'', situé dans la ville de Saint-Nazaire et sa date de livraison est le 2ème trimestre 2023. Annexes : Parking sous-sol n° 16

PRESQU ILE INVESTISSEMENT PRESQU ILE INVESTISSEMENT

Programme neuf

388 000 €

Ou 1 511 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

SAINT NAZAIRE (44600)

NOUVEAU, sur le front de mer de ST NAZAIRE (boulevard ALBERT 1er), découvrez cette résidence de standing, intimiste, de seulement 8 appartements (T2, T3 et T4). Ascenseur, accès sécurisé avec visiophone, chape isophonique, plancher chauffant basse température, réglementation environnementale RE2020, prestations de standing, ..., vous profiterez d'un confort optimal dans un cadre de vie privilégié.

COGEDIM

Programme neuf

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

BLAIN (44130)

À 30 min* de Nantes, devenez propriétaire d'un appartement neuf de standing à partir de 136 000€. Au cœur de Blain, à deux pas des commerces, des services et des écoles, Cogedim signe une élégante résidence composée de deux bâtiments intimistes. Bordée d'arbres, elle associe une architecture épurée et une conception performante RE 2020 et certifiée NF Habitat pour votre bien-être quotidien. Les appartements déclinent de multiples possibilités de surfaces et d'agencements, du 2 au 4 pièces. Compacts, généreux ou évolutifs, ils incluent tous un espace extérieur, balcon ou un jardin privatif. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

COGEDIM

Programme neuf

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

SAINT HERBLAIN (44800)

Pour investir dans la métropole nantaise, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Cogedim à Saint-Herblain. Au cœur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l'attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports, écoles, cinéma et médiathèque… tout est accessible à pied. Bordée d'une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements se distinguent par la qualité des agencements déclinés en 2 pièces de 37 à 43 m². Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min* du centre de Nantes, l'emplacement est idéal pour investir en Pinel ou en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Groupe CIF

163 000 €

Ou 635 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

THOUARE SUR LOIRE (44470)

THOUARE SUR LOIRE Nous vous proposons un appartement situé dans le bourg de Thouaré sur Loire, à deux pas des commerces et de la gare. Il s'agit d'un T2 de 49.48 m² situé dans une résidence récente avec ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine sur balcon plein sud sans vis à vis de 4 m2, une entrée, une chambre donnant sur une terrasse de 3m2, une salle d'eau, un parking numéro 89 et un local vélo privatif (cave attenante). Le chauffage est individuel au gaz et l'entretien de la chaudière individuelle est compris dans les charges. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Groupe CIF

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

LES SORINIERES (44840)

COEUR DE VILLE des Sorinières, au calme de la circulation, dans un immeuble récent et entretenu, nous vous proposons un appartement T2 de 44.83 m² situé au 2ème étage. Sa double exposition et ses deux terrasses font de lui un véritable coup de coeur! Vous serez séduits par une entrée lumineuse avec fenêtre sur terrasse Sud-Est, placard et wc. Son séjour s'ouvre sur une terrasse et se prolonge en traversant la cuisine aménagée vers la seconde terrasse intimiste ( pas de vis à vis). Vous trouverez pour le coin nuit un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche. Une place de parking extérieure et une cave complètent cet appartement.

OUEST UNION

388 000 €

Ou 1 511 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Appartement de type 2 face mer, à proximité de l'avenue De Gaulle, comprenant entrée, espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 22m², salle de bains, wc séparés et chambre avec balcon. Garage et cave. Prix: 388.000 € (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

CISN PROMOTION CISN PROMOTION

Programme neuf

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

SAINT NAZAIRE (44600)

Découvrez l'appartement de type T2 (2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 45.70 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Nazaire.

HOSMAN

Exclusivité

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

COUERON (44220)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.0 m² Carrez, situé Rue Frédéric Chopin à Couëron. Vous pourrez profiter d'un environnement calme, l'immeuble étant situé en second rideau de la rue. Vous aurez également une vue dégagée sur la nature. Idéal investisseurs ou primo-accédants. L'appartement est situé 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2010. Le nettoyage de la façade a eu lieu en 2021. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 avec une vue dégagée sur la nature. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,65 m2 avec une vue dégagée. D'un espace cellier / dressing séparé. D'une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking extérieure numérotée accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne de bus 71. Vous serez en 5 minutes en vélo du centre de Couëron avec toues les commodités du quotidien : commerces, supermarchés.. Vous serez à proximité du Lac de Beaulieu. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 354€ par trimestre. La copropriété compte 24 lots. La taxe foncière est de 682.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BRAS IMMOBILIER

504 000 €

Ou 1 963 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

NOUVEAUTE BRAS IMMOBILIER Situé sur le Port du Pouliguen et à deux de la place Benoît, dans une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de type T2 au 2ème étage vous offre une entrée avec placards, un séjour avec un beau balcon donnant sur le port, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dimitri HENRY : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

GROUPE ARC

Programme neuf

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

SAINT NAZAIRE (44600)

Du studio au 3 pièces à partir de 235 000€ Située dans "le triangle d'or" de Saint Nazaire entre la mairie, le Jardin des Plantes et la mer, la résidence Côté Parc vous offre un cadre de vie exceptionnel. Admirez l'océan depuis votre appartement. Maquette physique à notre Espace de vente : 25 avenue de la république à Saint-Nazaire Contactez Christine ARHAY- LE MESTRE : 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr

Groupe CIF

Programme neuf

153 400 €

Ou 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

NANTES (44300)

51.7 m² (surface Habitable). Situé sur 180 hectares d anciennes friches maraîchères, le futur quartier Doulon Gohards s appuie sur ce patrimoine pour créer un quartier mixant fermes urbaines, espaces naturels, services (écoles, centre de loisirs) et qui favorise les transports collectifs, la marche et le vélo, avec des logements de qualité pour tous. Il est le fruit de plusieurs années de concertation avec les habitants. Avec 100 hectares classés en zones naturelles ou inondables, le quartier fait la part belle à la nature et le ruisseau des Gohards sera mis en valeur. L aménagement de celui-ci est également l¿occasion de restaurer un fonctionnement hydraulique de qualité, d¿accueillir une véritable biodiversité, et de proposer une trame cyclable et des cheminements doux pour accéder à la Loire et relier ce nouveau quartier à Nantes-Centre et Sainte Luce sur Loire. Entièrement piétonne, la première partie du quartier Doulon-Gohards prévoit la construction de 206 logements, parsemés de venelles et de jardins c

Groupe CIF

Programme neuf

178 032 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

NANTES (44300)

37.3 m² (surface Habitable). Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l hippodrome. C est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable. Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia. C est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville. Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers : Achetez votre résidence principale en bénéficiant d un prix abordable grâce à la TVA réduite. Faites un investissement locatif et profitez de la loi Pinel PLUS, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d impôts jusqu à 21%. - charges courantes: 1080 euros/an.

HOSMAN

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

CARQUEFOU (44470)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces meublé d'une surface de 48,80 m² Carrez, situé à Carquefou dans un environnement boisé. Exclusivement destiné à un investissement locatif. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 de la résidence d'affaires Cap West Maubreuil datant de 2013. La résidence est bien entretenue et sécurisée notamment par la présence du Responsable de site. Statut fiscal LMNP et bail commercial. Le loyer de 508€ par mois est garanti et la gestion est faite par le responsable de la résidence pour plus de sérénité. Rentabilité brute de 6,7%. Le bien se compose : D'une entrée de 8,93 m² D'une pièce de vie de 23 m² orientée Sud avec kitchenette donnant sur le balcon Une chambre de 10,60 m² donnant accès au balcon D'une grande salle d'eau de 4,77 m² avec WC. L'appartement dispose également d'un parking extérieur sécurisé attitré, d'une laverie et d'une salle de sport Le bien est situé au centre d'un pôle d'affaires et d'universités. Le bien est aussi bien desservi par le réseau routier, les pistes cyclables et la ligne de bus 85. Le système de chauffage est : Collectif gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par trimestre. La taxe foncière est de 638 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Groupe CIF

Exclusivité

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

NANTES (44300)

DOMAINE DE LA CHESNAIE Appartement de type 2 situé au 5ème étage et dernier étage avec un ascenseur et une vue dégagée, comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec un accès au balcon plein sud, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le logement dispose d'un garage boxé sécurisé et d'un balcon de 7 m². Proche des commerces, écoles et transports. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 610 ¿ et la Taxe foncière est de 941 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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NACARAT

Programme neuf

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

PORNICHET (44380)

Démarrage des travaux imminent ! Découvrez Jardin d'Epona, programme immobilier réalisé par Nacarat, située à Pornichet, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que deux maisons 4 et 5 pièces avec jardin, et offre un grand jardin commun. Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, une ou deux places de parking pour chaque logement, ascenseur, etc. Idéal pour investir ou pour habiter grâce au Prêt à Taux Zéro.* Voir les conditions au près de votre conseiller commercial. Profitez du confort l'été et d'économies d'énergies avec la Réglementation Environnementale 2020. * voir conditions

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