Exclusivité
LIT-ET-MIXE
Au cœur de la "Côte Landes Nature", préservée et encore sauvage, Lit-et-Mixe, charmant et coquet village de 1700 habitants, offre une ambiance sympathique et conviviale tout au long de l'année à 5 minutes des superbes plages protégées du Cap de L'Homy et à 10 minutes de Contis-plage ! Pour vous qui aimez le soleil, la nature préservée et l'océan Atlantique, c'est une destination idéale pour se ressourcer et faire le plein d'énergie.
RESIDENCE (pas de logements sociaux)
C’est en plein cœur du village, à 150m des commerces et services que notre nouvelle résidence exclusive « Les Terrasses de Jade & Elena » vient d’être livrée.
Ici, pas besoin de voiture, tout se fait à pied, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
Programme intimiste de 24 appartements avec ascenseur, réalisé sur 2 étages seulement, il s’intègre parfaitement à son environnement calme et verdoyant.
Tous les appartements sont traversants et orientés Sud. L’aménagement intérieur met l'accent sur la fonctionnalité des pièces de vie. D’immenses baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et s’ouvrent sur de spacieuses terrasses ou de jolis jardins clos, vous permettant de profiter du soleil toute l’année en famille.
LIVRAISON IMMEDIATE, l'assurance de voir son logement achevé, livré et sans retard !!!
PRESTATIONS
La Résidence dispose de prestations de très grande qualité pour vous permettre d’allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement.
La Norme RT2012 et l’isolation thermique renforcée limitent la consommation énergétique.
Larges baies alu haut de gamme, chauffage par pompe à chaleur réversible, une véritable cuisine équipée, une salle d'eau aménagée, portes à galandage, placards aménagés, etc… Terrasse de 21m² et jardin de 100m², un parking privé et abri vélos, complètent ces prestations.
LIVRAISON IMMEDIATE, l'assurance de voir son logement achevé, livré et sans retard !!!
LES PLUS
• Résidence exclusive en plein cœur de village
• Commerces, services et santé à pied
• Les plages du Cap de l'Homy et de Contis à 5 mn en voiture
• Prestations de très grande qualité
• Idéal en résidence principale, secondaire ou bien en investissement locatif
• Frais de notaire réduits
• Livraison immédiate, l'assurance de voir son logement achevé, livré et sans retard !!!
LES ATOUTS APPRECIABLES DU NEUF
Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers…
L’achat dans le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la récupération de la TVA (20%), grâce au statut très intéressant de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus défiscalisés, permettant de profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons… Sachez que vous pouvez acheter en LMNP dans toutes nos résidences. Alors renseignez-vous vite !
Exemple de prix si achat en LMNP :
Appt T2 proposé à 273 000 € TTC et qui vous revient à 227 500 € après récupération de la TVA
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