Exclusivité
A seulement 15 minutes de Strasbourg en voiture ou en train, Lipsheim est
très appréciée pour ses nombreuses commodités (commerces de proximité, restaurants, écoles,…).
Nous vous proposons ce grand 3p de 71m² au sein d'une petite copropriété ed 14 logements, dans un environnement résidentiel en bordure de champs.
Configuré de la manière suivante:
Une jolie entrée avec placard distribue 2 belles chambres de 10 et 13m², une salle de bain spacieuse entièrement équipée, un WC indépendant avec lave-main.
Un grand cellier et une belle pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse de plus de 15m² orientée OUEST.
Comptez 23 000 euros en sus pour un garage et un parking.
Transports: BUS: 62-63 / Train: TER (Strasbourg: 19min).
Située en zone B1, Lipsheim vous offre la possibilité de bénéficier du PTZ, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété.
Associée à d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), cette localisation vous permet de maximiser votre financement et d'accéder à des montants souvent inatteignables dans d'autres communes.
Nous vous proposons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Contactez Loretta Seemann :
Les atouts de la résidence:
- Très faibles charges.
- RE2020.
- Chauffage au sol.
- Insatallation de panneaux photovoltaïques.
- Carrelage dans les pièces de vie/parquet statifié dans les chambres (au choix de l'acquéreur parmi une selection chez un fournisseur de renom).
- Faïence toute hauteur et sur tous les murs de la salle d'eau
(au choix de l'acquéreur parmi une selection).
- WC suspendu.
- Volets motorisés dans toutes les pièces.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années (totale ou partielle).
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
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