? LINSELLES CENTRE - T2 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE
? Coup de coeur assuré ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² (43 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement idéal en plein coeur de Linselles en fait une opportunité rare !
? Description du bien :
Hall d'entrée accueillant
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle
Balcon privatif avec une vue dégagée, sans vis-à-vis : parfait pour vos moments de détente
Une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés
Salle de bains équipée et WC séparé
? Atouts supplémentaires :
Garage fermé inclus
Résidence sécurisée pour une sérénité absolue
? Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel électrique
Charges mensuelles : 96 euros (incluant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, et fonds travaux loi Alur)
Diagnostics : DPE D et GES A
? Informations complémentaires :
Copropriété sans procédure en cours
? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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