Exclusivité
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au c½ur du quartier prisé de Lille-Centre, dans un bel immeuble, offrant actuellement un rendement locatif attractif de 7% en bail meublé. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont la plus grande fait 16,65 m² ( chambre parentale ), cet espace est idéal pour une famille ou une colocation. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz, une isolation en triple vitrage, des volets dans toutes les pièces, une connexion fibre , un emplacement pour machine à laver. Un bureau cosy permet de se reposer ou de travailler sereinement. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement est vendu meublé. Du très beau parquet au sol complète le tout. Salle d'eau avec douche à l'italienne et salle de bain élégante . A noter l'existence d'une cave en sous-sol. L'appartement est totalement sécurisé. La localisation est un atout majeur : à seulement 100 m de la Place de Strasbourg, avec une demande locative sans fin sur ce secteur très recherché des étudiants. Pour concrétiser cet investissement réellement rentable, contactez l'agence CENTURY21 RUE NATIONALE Prix : 379000.0 euros, Net vendeur : 365000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.84 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.0 e et 2582.0 e pour 2023.
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