Programme neuf
Située à l'entrée du village Les Ollières, en Haute-Savoie, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. D'architecture contemporaine, elle est implantée sur une vaste prairie, offrant ainsi une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Elle comprend 14 beaux appartements du T2 au T4 donnant chacun sur un extérieur généreux (balcon, terrasse ou jardin). C'est une adresse de choix pour profiter du calme de la campagne, et en même temps, du dynamisme des villes environnantes.
Les Ollières, une commune nichée au pied de la chaîne des Aravis, propose un cadre de vie paisible. Des paysages vallonnés et boisés, idéal pour les amoureux de la nature, s'étendent à perte de vue. L'accès à la résidence est facilité par la proximité de la route départementale D5, reliant directement Annecy en une vingtaine de minutes (12 km). La proximité des autoroutes A410 et A41 permet un accès très rapide au réseau autoroutier et à Genève (40 km). Le réseau de transports en commun Sibra dessert la commune, avec la ligne de bus 81 située à 5 minutes à pied de la résidence. Ce qui vous permettra de rejoindre le centre d'Annecy en environ 40 minutes. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Annecy et Pringy afin de rejoindre plus aisément et régulièrement les grandes villes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Genève est accessible en moins d'une heure.
Les commodités locales répondent aux besoins quotidiens des résidents. Le centre-ville Les Ollières dispose d'une boulangerie et d'un restaurant, accessibles en quelques minutes. Pour les courses plus importantes, un supermarché et une station-service se trouvent à 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs : crèche, écoles maternelle et élémentaire sont situées au cœur du bourg, à quelques minutes à pied. Le collège du Parmelan à Groisy est à 5 minutes en voiture. Le lycée Louis Lachenal à Argonay se situe à 10 minutes. La mairie et la bibliothèque sont également accessibles à pied.
Les amateurs de loisirs en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes par la région. Les sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables permettent de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. La proximité des lacs d'Annecy et du Léman offre des opportunités pour les activités nautiques. De plus, Annecy propose une riche programmation culturelle avec ses cinémas, salles d'exposition et événements périodiques tout au long de l'année.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP et du Prêt à Taux Zéro (PTZ+). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
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