Exclusivité
Appartement lumineux avec potentiel – Quartier des Maillets, à deux pas du parc Verdigné !
Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un joli potentiel ? Ne cherchez plus, cet appartement dans le quartier prisé des Maillets vous attend !
Atouts majeurs :
Emplacement idéal : À quelques minutes du tramway et en face du parc Verdigné, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines.
Pièce de vie lumineuse : Un espace agréable à vivre, avec de grandes fenêtres apportant lumière et chaleur à votre intérieur.
Deux chambres confortables : Spacieuses et fonctionnelles, elles s'adaptent à tous vos besoins.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Salle d'eau moderne et WC séparés : Pratiques et bien agencés pour votre quotidien.
Quelques travaux à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût (rafraîchissement des murs et éventuellement modernisation de certains espaces). Un excellent rapport qualité-prix pour un bien à fort potentiel !
Commodités supplémentaires :
Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile.
Cave privative pour plus de rangement.
Parking privé inclus : Un véritable atout dans ce quartier recherché !
Que vous soyez un investisseur, une famille ou un couple, cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et calme. Offrez-lui un coup de neuf et bénéficiez d'un cadre de vie idéal.
Contactez-moi vite pour une visite et saisissez cette occasion avant qu'il ne soit trop tard !
Cette annonce référence 246141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 133 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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