Exclusivité
iad France - David VIDALIN vous propose: Au sein du parc de Gazonfier et situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, T3-T4 à rafraichir de 86 m2 en rez-de-chaussée, offrant une terrasse ainsi qu'un jardinet privatif et comprenant :
Une entrée avec placards, salon-séjour de 36m2 jouissant d'une double exposition Sud/Est et d'un accès à la terrasse de 20 m2 exposée sud, cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte aisément sur la pièce de vie.
Couloir distribuant deux chambres de 11 et 9 m2, une salle d'eau, toilettes séparés, une buanderie.
Une 3ème chambre de 10,60 m2 peut être créée dans le salon.
Une cave de 5 m2 environ et un box fermé en sous-sol de 16m2 complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un autre box fermé de 16m2 en extérieur.
Chauffage au sol relié au réseau de chaleur. Prévoir travaux d'embellissements. A proximité immédiate du bus 5. Environnement privilégié et calme.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260.64 euros par mois (soit 3127.72 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vidalin David - EI(ID 28179) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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