Exclusivité
Studio Rénové avec Terrasse au Grau-du-Roi
Idéalement situé sur la rive gauche du Grau-du-Roi, dans la résidence prisée Les Floralies 2, Sylvia de l'agence Wah vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové de 28,16 m² Carrez vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal : petits commerces de proximité accessibles directement depuis la résidence, restaurants à 2 minutes à pied, plage centrale, centre-ville et port de plaisance à 10 minutes à pied.
Ce studio en parfait état dispose d'un séjour lumineux d'environ 26m² avec cuisine récente équipée, d'une salle d'eau avec wc moderne et fonctionnelle et d'une terrasse ensoleillée de 16m², de la climatisation réversible, d'une alarme pour plus de sécurité et il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
La résidence sécurisée, équipée d'un portail automatique et d'un digicode, offre deux piscines, des terrains de pétanque, un parc pour enfants, ainsi que des commerces sur place.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 16m² pour 34000€.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec charges annuelles de 720 €, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia , agent commercial RSC Nîmes n°898037742 ou WAH
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