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549 annonces appartement à vendre Le Grau du Roi (30240)

Immo-Diffusion

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Fiche Id-SLG171861 : Sur la rive droite du Grau du Roi - dans le secteur très recherché du BOUCANET - à 2 minutes de la plage et des commerces - agréable P3 de 55 m² lumineux en très bon état bénéficiant de beaux volumes de pièces et d'une belle loggia ouverte de 6m² avec vue dégagée.Ce bien vendu meublé se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée avec parking commun - il bénéficie également d'un cellier privatif en RDC .Idéal résidence principale ou secondaire - à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie F : 388 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 795 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LGM IMMOBILIER

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 27m² 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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30240 Le Grau du Roi, en exclusivité avec Lgm Immobilier, situé à deux pas de la plage et du Palais de la Mer, ce studio-cabine de plus de 27 m² habitables est une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée équipée d'un lit superposé, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia de 7 m² offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est situé au 2 € étage d'une résidence bien entretenue avec piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre balnéaire. Un cellier sur le palier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Les atouts : résidence avec très peu de charges et emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Une visite s'impose, appelez moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12482

Foncia Transaction Port Camargue Foncia Transaction Port Camargue

199 999 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Situé au deuxième et dernier étage, appartement tout refait. Vue sur bateaux, résidence proche commerces et plage. Vendu avec parking et cellier. Visites

Le coin du LMNP

Exclusivité

111 000 €

Ou 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6143 euros/an • Rentabilité : 5,53 %. • Gestionnaire : Sowell Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse. Parking extérieur. - La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres. les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24429 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Le coin du LMNP

Exclusivité

102 000 €

Ou 397 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5669 euros/an • Rentabilité : 5,56 %. • Gestionnaire : Sowell Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse. Parking extérieur. - La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24427 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Le coin du LMNP

Exclusivité

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5842 euros/an • Rentabilité : 5,56 %. • Gestionnaire : Sowell Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse. Parking extérieur. - La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24428 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Le coin du LMNP

Exclusivité

136 000 €

Ou 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7478 euros/an • Rentabilité : 5,5 %. • Gestionnaire : Sowell Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse. Parking extérieur. - La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24426 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Le coin du LMNP

Exclusivité

133 000 €

Ou 518 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7327 euros/an • Rentabilité : 5,51 %. • Gestionnaire : Sowell Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse, jardin. Parking extérieur. - La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24425 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

L'IMMOBILIER NEUF

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 78m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 14m² Parking(s) : 2 parkings ext. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Hassoun Elise [81]

L'IMMOBILIER NEUF

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage de 67m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un parking ext.. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. HASSOUN Elise [18]

L'IMMOBILIER NEUF

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 99m² 4 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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LE GRAU DU ROI ** Charmant 4 PIÈCES de 99m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 99m² au 3ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 122m² ainsi que 2 parking ext. inclus. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Elise HASSOUN [26]

L'IMMOBILIER NEUF

456 000 €

Ou 1 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Votre Nouveau QG ! T3 de 68m² et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 68m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Parking: 1 parking ext. .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 68m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. En bonus, vous avez 1 Parking Ext. pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Hassoun Elise [92]

URBANESENS

Programme neuf

456 000 €

Ou 1 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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La résidence située en bord de mer Au Grau du Roi, a été conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Au sud, la résidence est protégée par une dune qui permet d'accéder directement à la plage. Un jardin méditerranéen, composé de pins pignons, de genévriers de Phénicie, de tamaris et de lys de mer, entoure la résidence et offre des espaces ombragés et rafraîchissants. Le Grau-du-Roi est une ville riche d'histoire et de culture. Le port de pêche, le quartier de la Marine et le musée du Grau-du-Roi témoignent de son passé maritime. La ville propose de nombreuses activités et animations pour tous les âges. On peut y pratiquer des sports nautiques, visiter les marais de la Camargue, assister à des spectacles ou simplement profiter du soleil et des plages. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_30240_02

URBANESENS

Programme neuf

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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URBANESENS

Programme neuf

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 99m² 4 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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BRAUMAN & K

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Bienvenue chez Brauman & K ! Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman & K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous proposons également des plans 3D et des visites immersives pour tous les biens neufs du territoire. Mais parlons de ce qui compte vraiment : le bien qui vous intéresse ! Et si ce n'est pas celui-ci, retrouvez toutes nos offres sur notre site. À très vite ! Découvrez ce magnifique appartement de 66.7m² au 1er étage! Le bien dispose de 1 place de parking. Caractéristiques principales : - Type : Appartement T3 - Surface habitable : 66.7m² - Étage : 1er étage - Parking : 1 place - Date de livraison : 1er trimestre 2026 Avantages : -> Garantie décennale (10 ans) -> Garantie revente -> Réglementation Thermique 2012 : isolation performante et consommation énergétique maîtrisée Une opportunité à ne pas manquer ! Pour découvrir ce Appartement d'exception et ses prestations haut de gamme, contactez Sharon (tél, What'sApp , email ). REFERENCE: LE -ROM-30240-T3 Notre mission: Faire de la France une nation de propriétaires.

L'IMMOBILIER NEUF

323 000 €

Ou 1 258 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 45.00m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, à proximité des commerces et services de la ville.. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 7.80m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Matthieu:

AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND LARGE AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND LARGE

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Type 3 - 49.72m² CARREZ - Mandat 1096 Rive gauche au Grau du roi, voici un Type 3, au 1er étage, bien agencé, traversant, avec un grand balcon orienté Sud-ouest. Composé d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouvert donnant sur le balcon. Une salle d'eau, Wc séparé et deux chambres. Sa situation proche du centre ville, et de la plage sans les inconvénients vous ravira. Copropriété sans ascenseur donc peu de charges, etles travaux de façade ont été fait dernièrement. Vendu avec un cellier très pratique en rez de chaussée et une place de parking privé au pied de la résidence. Sera vendu meublé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

NESTENN LE GRAU DU ROI

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Marina de type P3 52m² environ au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité des plages et des commerces. Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un très beau séjour avec terrasse, très jolie vue sur le plan d'eau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Exposition : OUEST 1 Parking privé 1 Cellier Appontement bateau de 3.15m de largeur de quai sur 15.00m d'avancée sur l'eau. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS.

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HOMKI

Exclusivité

149 900 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Exclusivité à ne pas rater ! Les pieds dans l'eau ! Bel appartement de 33 m² en rez-de-chaussée surélevé avec vue sur le Port, situé dans la résidence recherchée Les Caravelles quartier Port Camargue au Grau-du-Roi. Très lumineux et au calme, il se compose d'une cabine avec lits superposés, cuisine dînatoire, une spacieuse pièce de vie de 17 m² largement ouverte sur l’extérieur par une grande baie vitrée, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et WC séparés. Cette offre comprend une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Homki aime : la résidence sécurisée, la vue sur les bateaux et la plage à 5 minutes à pied ! Informations financières : La taxe foncière est à venir. Les charges sont de 40 € par mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15400

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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