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50 annonces appartement T3/F3 Boucanet - Pont des Abîmes à vendre Le Grau du Roi (30240)

DIOT Florence Réseau Swixim Agent Commercial

509 000 €

Ou 1 983 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Le Grau Du Roi Superbe T3 vue mer Ref 69134AFD: Le Grau Du Roi En première ligne face à la grande bleue avec accès privé à la plage : Superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme situé au deuxième étage d'une résidence de 23 lots de grand standing à l'architecture élégante toute en rondeur inspirée de l'univers maritime et aux normes RT2012. Un séjour/cuisine s'ouvrant sur 16,9 m2 de loggia vue mer ,deux belles chambres avec placards puis possibilité de profiter de la piscine commune et du solarium sur le toit terrasse végétalisé. Un excellent choix pour investir à seulement 25 minutes de Montpellier et proche toutes commodités , je vous y attends! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

SAFTI SPINELLI Edwige conseiller indépendant

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Magnifique appartement de 53m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et 300 mètres des commerces. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement climatisé offre un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profitez également d'un balcon ainsi qu'une terrasse offrant une vue latérale sur la mer, idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil. Ce bien est vendu avec un grand garage, ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Que vous recherchiez votre résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique au Grau du Roi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

FDI PROMOTION

Programme neuf

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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FAITES ESCALE AU GRAU-DU- ROI, VOTRE APPARTEMENT VUE MER...La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Un quatrième niveau permet de rejoindre les solariums privatifs ainsi que le rooftop et sa piscine commune.Romance rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. ROMANCE séduit par ses lignes architecturales douces, tout en rondeur, à l'image d'un bateau sur le départ en direction de la Méditerranée. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage. Les codes de l'architecture navale sont revisités et allégés avec des jeux de courbes et de retraits. Les garde-corps en béton blanc soulignent l'horizontalité du projet. Sur la façade sud, les casquettes permettent de se protéger du soleil et préservent l'intimité des habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sylvain Narbot Dr House Immo Sylvain Narbot Dr House Immo

284 000 €

Ou 1 106 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Sylvain Narbot collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue vous présente dans le quartier prisé du Boucanet: Un magnifique P3 de 51.70 m2 Loi Carrez entièrement rénové (climatisation réversible, chauffage à inertie, isolation intérieure, double vitrage, volets électriques centralisés , store banne électrique, parquet au sol, etc..). Au 1er et dernier étage dans petite copropriété de 4 lots sans charge, composé de 2 chambres, séjour/cuisine équipée, couloir avec dressing aménagé, salle d'eau, terrasse/balcon de 13,80 m2. Présence de combles isolées (hauteur 1,80m au faîtage) avec dalle béton : 17 m2 au sol. A proximité de la plage et du marché, facilité de stationnement dans la rue. Possibilité de vente entièrement meublé. Taxe foncière 774 euros. Emplacement extérieur pour déposer vos vélos. Excellent classement énergétique: CLASSE C. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal pour résidence principale, pied à terre , location saisonnière ou courte durée. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Groupe C2i

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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LE GRAU DU ROI, SECTEUR CENTRE-VILLE : Appartement + Garage + Cellier Au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, proche du port et des plages, nous vous invitons à la découverte de ce lumineux appartement de type T3 dont 2 chambres , un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le plus pour cet appartement : Son garage de 18,55 m2 et son cellier de 6 m2 en rez-de-chaussée de l'immeuble. Charges annuelles : 530€ À visiter sans tarder ! Prévoir raffraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 57 kwh/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NOSA IMMOBILIER

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Appartement traversant, situé au GRAU DU ROI, sur la rive droite à deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence sécurisée. Bénéficiant d'une parfaite orientation sud/nord, ce P3 très lumineux se compose d'une pièce à vivre s'ouvrant sur la terrasse, de deux chambres à l'arrière d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La plage et les commerces sont à 3 minutes à pied, le prix comprend un parking privatif ainsi qu'un cellier permettant d'y ranger des vélos ou autre matériel. A voir rapidement. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - Plus d'informations (réf. 34681210) Bien meublé Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 568 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

COTE GRANDE MOTTE

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Grau-du-roi, secteur rive droite, venez découvrir cet agréable rez-de-jardin en angle de type P3 entièrement en rez-de-chaussée avec un extérieur très convivial d'environ 50m² avec un cellier. Vous profiterez d'un bel ensoleillement à l'année et serez à deux pas seulement de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée indépendante avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre donnent sur une jolie terrasse en angle. Copropriété de 8 lots.

NOSA IMMOBILIER

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Nosa Immobilier vous propose en exclusivité, ce bel et lumineux appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec 150 euros de charges annuelles, idéalement situé au BOUCANET. Entièrement rénové, ce logement dispose au 1er niveau d'une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, d'une belle cabine pouvant acceuillir un lit en 140 et d'une 1ère salle d'eau avec WC et à l'étage se trouvent une très grand chambre équipée d'un placard aménagé et d'une seconde salle d'eau avec WC, prolongée de combles pouvant être utilisés en rangement. Un parking privatif est compris dans le prix. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

efficity Jean Baptiste Ghoul

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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30240 LE GRAU-DU-ROI - EXCLUSIVITE - T3 AVEC EXTERIEUR - PROCHE MER ET CENTRE VILLE - PETITE COPROPRIETE - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous proposer en exclusivité ce T3 de 43,46 m² Loi Carrez situé dans un quartier calme et recherché. Idéalement placé à 400m de la plage et du centre-ville et proche de tous les commerces, cet appartement se trouve au premier (dernier) étage d'une très petite copropriété sans charges, un atout rare. Il bénéficie d'un balcon privatif de 8m² orienté Sud pour profiter du soleil. Lumineux et traversant, l'intérieur est composé d'un séjour/cuisine ouvert sur le balcon, deux vraies chambres de plus de 9m2, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Une opportunité parfaite tant en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et programmer votre visite, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.? J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COTE GRANDE MOTTE

383 000 €

Ou 1 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Sur la commune du Grau-du-Roi, dans le quartier de Port Camargue, dans le secteur des Marinas, découvrez cette magnifique marina offrant un cadre de vie privilégié. Située au premier et dernier étage. Ses caractéristiques exclusives : - Box privé pour votre voiture - Accès direct au quai et à votre emplacement bateau - Grande terrasse et salon exposés plein sud pour profiter du soleil toute l'année - Deux chambres, WC séparés, et salle de bain Une marina avec un fort potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre à personnaliser selon leurs envies. Opportunité rare à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive Copropriété de 124 lots. Charges annuelles : 500.00 euros.

URBANESENS

Programme neuf

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Le Grau-du-Roi est une ville riche d'histoire et de culture. Le port de pêche, le quartier de la Marine et le musée du Grau-du-Roi témoignent de son passé maritime. La ville propose de nombreuses activités et animations pour tous les âges. On peut y pratiquer des sports nautiques, visiter les marais de la Camargue, assister à des spectacles ou simplement profiter du soleil et des plages. La résidence située en bord de mer Au Grau du Roi, a été conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Au sud, la résidence est protégée par une dune qui permet d'accéder directement à la plage. Un jardin méditerranéen, composé de pins pignons, de genévriers de Phénicie, de tamaris et de lys de mer, entoure la résidence et offre des espaces ombragés et rafraîchissants. La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Un quatrième niveau permet de rejoindre les solariums privatifs ainsi que le rooftop et sa piscine commune. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_30240_02

URBANESENS

Programme neuf

507 000 €

Ou 1 975 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Sylvain Narbot Dr House Immo Sylvain Narbot Dr House Immo

323 300 €

Ou 1 259 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Uniquement chez Immo'Camargue Sylvain Narbot collaborateur de l'agence immobilière vous propose : Rive Gauche , à proximité du centre ville: A voir absolument , un appartement duplex entièrement climatisé situé au premier et dernier étage d'une petite résidence avec son garage privatif . Un appartement comme neuf car tout à été refait du sol au plafond (carrelage, isolation, électricité , plomberie, menuiseries , volets roulants, climatisation..la liste est longue ! Une décoration actuelle et raffinée. * 1er niveau : hall d'entrée , chambre avec placard, salle d'eau avec douche , WC séparé, un beau salon avec cuisine neuve entièrement équipée (électroménager intégré) donnant sur loggia de 6 M2. * A l'étage : une grande chambre climatisée avec dressing + cerise sur le gâteau un coin grenier pour stockage. * A 700 m à pied des plages. * Faibles charges de copropriété (seulement 44 euros/mois). A VISITER ! . Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LGM IMMOBILIER

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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En Exclusivité au Grau du Roi , dans un quartier calme , rive gauche, à quelques minutes de la plage et du centre ville, je vous propose de découvrir ce bel appartement duplex type 3/4 pièces idéalement situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété faibles charges. Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine indépendante avec coin repas s'ouvrant sur une loggia ainsi qu'un salon TV. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et un escalier qui vous permet d'accéder à la partie nuit. En sous pente de toiture, l'étage se compose de 2/3 chambres : Le premier espace offre une première grande chambre mansardée qui comporte 2 chambres communiquantes : la chambre des parents et celle du tout petit . Cette grande pièce double peut être modulable en une chambre avec bureau, chambre avec coin bureau dressing , à adapter selon vos besoins. Une partie des combles reste encore à aménager (+ 8,4m2) Le deuxième espace est une troisième chambre mansardée, spacieuse également , qui permet le couchage de 2 personnes supplémentaires. La création d'une deuxième salle d'eau et d'un second wc à l'étage est possible. L'appartement est climatisé et équipé, il bénéficie également d'un emplacement de parking attribué au sein du parking collectif Il est parfait pour des vacances en famille et ou pour un jeune couple avec enfant(s) dans le cadre d'une vie à l'année Au total la surface utile est de 59 m2 + 8 m2 de combles non aménagés, et de 45,42 m2 habitables en loi Carrez car les hauteurs inférieures à 1m80 ne sont pas prises en compte. Si vous souhaitez plus d'informations ou le visiter, contactez moi Vanessa SARGUEIL- BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 11819

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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BELLES PRESTATIONS .. Vous êtes COEUR de la station balnéaire du Grau du Roi, dans un quartier en devenir avec, à proximité, le marché, de nombreux restaurants et commerces ainsi que des activités de PLAGE à quelques pas .. La résidence en parfait état et SÉCURISÉE, loge 4 appartements de STANDING au premier niveau. De type P3 en DUPLEX, cet appartement a fait l'objet d'une décoration particulièrement soignée : sols modernes et épurés, cuisine CONTEMPORAINE ARTHUR BONNET, huisseries de belles factures .. La superficie habitable est de 68 m2 et la TERRASSE de 5m2. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS à 3% pour cette acquisition. ÉLIGIBLE PINEL. CLIMATISATION / DOUBLE VITRAGE/VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES / ÉLECTRICITÉ NEUVE Pour plus d'informations .. contactez MORGANE N'hésitez pas à venir visiter.

FDI PROMOTION

Programme neuf

456 000 €

Ou 1 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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FDI PROMOTION

Programme neuf

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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FDI PROMOTION

Programme neuf

507 000 €

Ou 1 975 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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LGM IMMOBILIER

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Saisissez cette rare opportunité de résider dans un très bel appartement situé dans le quartier recherché du Boucanet sur la commune du Grau du Roi. Cet appartement en dernier étage offre une vue exceptionnelle baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une intimité absolue sans vis-à-vis. L'espace de vie présente un agencement optimal avec une pièce à vivre spacieuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain. Un bel extérieur où vous pourrez savourer des moments de détente en plain air tout en admirant le paysage environnant. Un emplacement idéal, à quelques pas des commodités locales et à seulement 100 mètres de la plage, vous profiterez d'un mode de vie balnéaire incomparable. De plus, un parking sécurisé dans la copropriété garantit votre tranquillité d'esprit. Cette perle rare est également agrémentée d'un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Pour de plus amples informations ou pour venir visiter ce magnifique appartement, vous pouvez me contacter: Yoann Raysseguier au O6 89 44 29 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 10921

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LGM IMMOBILIER

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 3 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Situé au centre ville de la station, hypercentre rive gauche, je vous invite à découvrir ce 3 pièces au volume généreux, à 2 pas de la plage et des commerces, d'une surface de 91,74 m2 hab Loi Carrez. Une entrée au rez de chaussée vous permet d'emprunter l'escalier et vous emmène au premier étage. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine en passe plat à l'américaine avec buanderie attenante, un séjour de 40 m2 environ, un wc, une suite parentale avec salle de bains et placards de rangement.. Un balcon d'angle avec une petite percée sur mer vient compléter ce niveau. Un escalier vous permet d'accéder ensuite au dernier niveau composé d'une chambre mansardée avec velux et sa salle de douche . Un rafraîchissement est à prévoir . Une troisième chambre est éventuellement possible en réduisant la surface du séjour . Contactez moi pour toutes informations complémentaires ou prévoir une visite - Vanessa Sargueil-Bonicel - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 10969

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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