LE BOUSCAT - Appartement type 3 avec terrasse - 33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE - C'est dans un écrin de verdure complètement dépaysant, tout en étant à 5 minutes à pied du centre historique du Bouscat, que vous pourrez profiter de votre nouveau chez vous. Cette résidence atypique, vous permet de profiter d'un logement spacieux tout comme sa grande terrasse, donnant sur un parc arboré, dont vous entendrez tout le long de la journée le chant des oiseaux.
L'entrée avec placards, permet l'accès à l'espace de vie comprenant cuisine équipée et séjour avec larges baies vitrées, le tout donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Vous pouvez ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. L'espace de nuit, lui, est desservit par un couloir donnant accès sur un cellier/buanderie, deux belles chambres avec placards, un WC séparé et une magnifique salle de bains entièrement rénovée en 2020 avec douche à l'italienne.
Une place de parking en souterrain sécurisée et une cave privative, complètent l'ensemble.
Pour les amateurs de tennis, vous pourrez profiter du terrain de la résidence accessible gratuitement, tout comme une salle des fêtes mise à disposition par la copropriété pour organiser vos repas en familles ou diverses fêtes avec vos amis, ou pour vos enfants .. Il existe également plusieurs places de parkings visiteurs, et un vaste local vélo. Vous l'aurez compris, les prestations de cette résidence vous promettent un cadre de vie idéal, en étant au cœur du Bouscat.
Le tram C et D sont respectivement à 600 et 800 m de distance, et les premiers commerces (boulangerie, pharmacie..) à 200 m.
PRIX : 269 000 € - Honoraires TTC charge vendeur
DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 776.76 €. Pas de procédure en cours.
ORALIA AXEL IMMOBILIER le Bouscat - 9 place Gambetta - Tel : Plus d'informations Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 776,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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