Exclusivité
iad France - Quentin TAHOT vous propose: Idéalement situé au cOEur du bourg de Labenne, cet appartement T2 de 42 m² est une belle opportunité à ne pas manquer, idéal pour un investissement ou un futur projet de vie.
Proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers, il bénéficie d'une localisation stratégique dans une commune recherchée, en plein essor.
L'appartement, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente datant de 2012, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux orienté est/sud-est, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 55 m². Vous profiterez d'un espace extérieur unique, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager selon vos envies.
L'intérieur est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre confortable avec porte fenêtre donnant accès au jardinet avec salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.
Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.
Actuellement loué 530 euros/mois, avec un bail en cours, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou un projet personnel à planifier dès aujourd'hui.
Ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33 euros par mois (soit 1012 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tahot Quentin - EI(ID 51919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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