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33 annonces appartement T4/F4 à vendre La Verpilliere (38290)

TOZZOLI IMMOBILIER

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement de type T4 (vendu loué 830 € /par mois hors charges) situé au première étage, d'une surface habitable d'environ 87m² plus 10m² de terrasse couverte. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant tous les deux sur la terrasse. La partie nuit est desservie par un dégagement avec placard et se compose de 3 chambres dont deux munies de placard. On retrouve également une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un box fermé avec mezzanine. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, volets roulants manuels, interphone, ascenseur, fibre. Bail en cours pour un montant de 830 euros hors charges par mois. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier ~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1073.00 euros.

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Programme neuf

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Nourrit d'une position géographique privilégiée, découvrez ce nouveau programme de standing à la Verpillière. La majorité des appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Situé à quelques kilomètres de Lyon (36 km) et à proximité de Grenoble (76 km). Vous trouverez de nombreux transports et infrastructures à proximité du programme comme la gare SNCF (desserte TER), l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à moins d'un quart d'heure et l'A43 qui dessert les plus grandes villes de la région : Lyon, Grenoble, Chambéry, Genève… Dotée d'un patrimoine architecturale d'une grande richesse et de nombreux commerces, la Verpillière est un lieu de vie idéal. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

TOZZOLI IMMOBILIER

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au coeur du centre ville, dans une copropriété sécurisée par un portail, Appartement de type 4 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 73.74 m². La partie habitable se compose d'un séjour de 17.23m² avec accès sur un balcon et une cuisine indépendante équipée et aménagée de 7.29m². La partie nuit se compose de trois chambres de 10.97, 11.60 et 10.15m², une salle de bains de 3.52 m² et un WC indépendant de 1.45m². Le bien dispose d'un balcon de 11.95m², une loggia de 6.13m² ainsi qu'une cave de 6.13m² également. Menuiseries en bois double vitrage, volets persiennes , interphone, chauffage collectif au gaz, copropriété sécurisée par un portail. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier ~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

TOZZOLI IMMOBILIER

Exclusivité

167 000 €

Ou 650 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au coeur du centre-ville de La Verpillière, appartement de type T4 faisant actuellement office de bureau situé au 1er étage d'une surface habitable d'environ 76m². La partie habitable se compose d'une entrée de 5,4m² avec porte d'entrée neuve, un séjour de 22,35m², une cuisine indépendante de 6,95m² et une chambre de 10,49m² donnant sur la cour. La partie nuit est desservie par un dégagement de 1,42m² et se compose de 2 chambres, la chambre 1 de 12,17m² avec placard et donnant sur la cour et la chambre 2 de 12,81m² donnant sur rue. On retrouve également une salle d'eau de 3,05m² et un WC indépendant de 1,99m². Le bien dispose d'une place de parking sécurisée et couverte ainsi qu'une cave et la copropriété dispose d'un local vélo commun. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage collectif gaz, volets roulants manuels, interphone. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier ~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

EUROPEAN HOMES FRANCE

Programme neuf

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « Avenue de la Libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à La Verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. *Voir conditions sur e-h.fr. (Ref.E012/51626-312455)

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Programme neuf

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! Nouveaux appartements prochainement disponibles à la vente du 2 au 4 pièces ! En entrée de ville de La Verpillière dans un quartier en cours de résidentialisation. Conjuguant habitat collectif et individuel, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia. Maisons mitoyennes 4 pièces avec jardin privatif. Programme RE 2020 proposant des vues sur les collines boisées pour quelques privilégiés. Parking privatif en sous-sol. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarchés). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare TER à 2,1 km reliant Lyon-Part-Dieu en 18 min. Accès à l'A43 à 2,7 km. * Voir conditions

BRAUMAN & K

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 83m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 28m² Parking(s) : 2 garages, 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Guez Cédric [81]

BRAUMAN & K

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Votre Nouveau QG ! T4 de 83m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 83m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un balcon de 28m² pour chiller Parking: 2 garages, 1 parking .. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2026 .. Pile pour la rentrée ! Description : Cet appartement 4 pièces de 83m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un balcon de 28m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez 2 Garages, 1 Parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Heleine Melissa [92]

VECTORIA PATRIMOINE

286 749 €

Ou 1 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Une chance unique : Devenez propriétaire d’un Appartement de 4 pièces et 83 m2 pour seulement 286749€. Frais de notaire offerts et remises spéciales applicables. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. La Verpillière, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Exposition : NE • Étage : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

VECTORIA PATRIMOINE

298 301 €

Ou 1 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 4 pièces et 80 m2 est en vente pour seulement 298301€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,RP neuf. La Verpillière, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

VECTORIA PATRIMOINE

300 737 €

Ou 1 171 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 101m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

C'est le moment d'investir : Appartement de 4 pièces et 101 m2 en vente pour 300737€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,RP neuf. La Verpillière, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

VECTORIA PATRIMOINE

277 694 €

Ou 1 082 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Saisissez cette occasion : Appartement de 4 pièces et 80 m2 est en vente pour le prix incroyable de 277694€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,RP neuf. La Verpillière, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Étage : 1 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

VECTORIA PATRIMOINE

286 747 €

Ou 1 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 96m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 4 pièces et 96 m2 en vente au prix de 286747€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,RP neuf. La Verpillière, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

VECTORIA PATRIMOINE

366 915 €

Ou 1 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 4 pièces et 85 m2 est en vente pour seulement 366915€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. La Verpillière, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Étage : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

VECTORIA PATRIMOINE

290 366 €

Ou 1 131 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

N'attendez plus : Un(e) superbe Appartement de 4 pièces et 83 m2 est actuellement disponible pour 290366€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. La Verpillière, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon et les autres villes de la région. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Exposition : SO-N • Étage : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

NEXITY

Programme neuf

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

[APPARTEMENT TEMOIN] - Découvrez notre appartement décoré, à visiter sur RDV. TRAVAUX EN COURS - C'est le moment de découvrir votre future adresse de rêve : la résidence AZERIA, en plein coeur de la Verpillière, à 30 min de Lyon et à seulement 3 min à pied du centre-ville. Ici, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Nexity vous propose ses derniers appartements du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 85 m2, tous avec un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Bénéficiez d'une ou de deux places de stationnement privatives pour votre confort absolu. On vous ouvre les portes d'une vie confortable et pratique à la résidence AZERIA. Profitez du calme aux portes de l'effervescence urbaine ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NEXITY

Programme neuf

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

[APPARTEMENT TEMOIN] - Découvrez notre appartement décoré, à visiter sur RDV. TRAVAUX EN COURS - C'est le moment de découvrir votre future adresse de rêve : la résidence AZERIA, en plein coeur de la Verpillière, à 30 min de Lyon et à seulement 3 min à pied du centre-ville. Ici, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Nexity vous propose ses derniers appartements du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 85 m2, tous avec un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Bénéficiez d'une ou de deux places de stationnement privatives pour votre confort absolu. On vous ouvre les portes d'une vie confortable et pratique à la résidence AZERIA. Profitez du calme aux portes de l'effervescence urbaine ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NEXITY

Programme neuf

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

[APPARTEMENT TEMOIN] - Découvrez notre appartement décoré, à visiter sur RDV. TRAVAUX EN COURS - C'est le moment de découvrir votre future adresse de rêve : la résidence AZERIA, en plein coeur de la Verpillière, à 30 min de Lyon et à seulement 3 min à pied du centre-ville. Ici, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Nexity vous propose ses derniers appartements du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 85 m2, tous avec un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Bénéficiez d'une ou de deux places de stationnement privatives pour votre confort absolu. On vous ouvre les portes d'une vie confortable et pratique à la résidence AZERIA. Profitez du calme aux portes de l'effervescence urbaine ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NEXITY

Programme neuf

283 000 €

Ou 1 102 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

[APPARTEMENT TEMOIN] - Découvrez notre appartement décoré, à visiter sur RDV. TRAVAUX EN COURS - C'est le moment de découvrir votre future adresse de rêve : la résidence AZERIA, en plein coeur de la Verpillière, à 30 min de Lyon et à seulement 3 min à pied du centre-ville. Ici, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Nexity vous propose ses derniers appartements du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 85 m2, tous avec un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Bénéficiez d'une ou de deux places de stationnement privatives pour votre confort absolu. On vous ouvre les portes d'une vie confortable et pratique à la résidence AZERIA. Profitez du calme aux portes de l'effervescence urbaine ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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NEXITY

Programme neuf

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 84m² 4 pièces

LA VERPILLIERE (38290)

[APPARTEMENT TEMOIN] - Découvrez notre appartement décoré, à visiter sur RDV. TRAVAUX EN COURS - C'est le moment de découvrir votre future adresse de rêve : la résidence AZERIA, en plein coeur de la Verpillière, à 30 min de Lyon et à seulement 3 min à pied du centre-ville. Ici, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Nexity vous propose ses derniers appartements du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 85 m2, tous avec un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Bénéficiez d'une ou de deux places de stationnement privatives pour votre confort absolu. On vous ouvre les portes d'une vie confortable et pratique à la résidence AZERIA. Profitez du calme aux portes de l'effervescence urbaine ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.