IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
La Verpillière (38290), située en Isère, est une commune dynamique de plus de 7 €000 habitants, offrant un cadre idéal pour un investissement immobilier locatif. Sa gare, desservie par la ligne Lyon-Grenoble, voit transiter environ 2 €000 voyageurs quotidiennement, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. La proximité de l'autoroute A43 renforce cette accessibilité. La commune compte cinq établissements scolaires, accueillant près de 3 €000 élèves, dont le Collège Privé Sainte-Marie. Les universités de Lyon sont accessibles en moins de 30 minutes en train, attirant ainsi une population étudiante en quête de logements. La Verpillière dispose également de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Le revenu moyen par habitant y est de 22 €960 €, supérieur à la moyenne nationale, témoignant d'une population active et prospère. Investir dans cette commune, notamment en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) avec bail commercial, offre une opportunité de rendement attractif, soutenue par une demande locative constante et une croissance démographique positive.
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