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1 annonce appartement T2/F2 meublé à vendre La Talaudiere (42350)

Le coin du LMNP

Exclusivité

134 000 €

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Appartement à vendre 34m² 2 pièces

LA TALAUDIERE (42350)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8916 euros • Rentabilité : 6.65% • Gestionnaire : Emeis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Deux chambres jumelles situées au rez-de-chaussée, composée de : une entrée, deux pièces, une salle d'eau avec wc, un dégagement. - La résidence Emeis La Talaudière est idéalement située en zone pavillonnaire sur la colline de La Talaudière à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre verdoyant et lumineux. Elle est également dotée d'un espace extérieur de détente, pour le plus grand plaisir des résidents. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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